J. Biliūno g. 35, Anykščiai

J. Biliūno g. 35, Anykščiai 29111, Lietuva

Pavadinimas registrų centre	Žemės sklypas 0.1315 ha, unikalus Nr. 4400-3207-9351, Pastatas - Biblioteka 1C2p (422.45 kv. m), unikalus Nr. 3496-0000-9010; Pastatas - Garažas 2I1p (228.92 kv. m), unikalus Nr. 3496-0000-9021, Kiti inžineriniai statiniai - Kiemo statiniai, unikalus Nr. 3496-0000-9032
PVM objektas	Ne
Tipas	Pastatas
Adresas	J. Biliūno g. 35, Anykščiai 29111, Lietuva
Aukštų sk.	2
Pastato tipas	Mūrinis
Plotas (m²)	651
Sklypo plotas (a)	13
Statybos metai	1960
Įrengimas	Neįrengtas
Šildymas	Centrinis
Vanduo	Miesto vandentiekis
Sklypo ypatybės	Kraštinis sklypas Elektra Asfaltuotas privažiavimas
Papildomos patalpos	Rūsys Yra palėpė Garažas

Vystymo galimybė Anykščių miesto centre: parduodamas bibliotekos pastatas su pagalbiniais pastatais, kuriems yra patvirtinti projektiniai pasiūlymai 18 butų daugiabučio namo projekto plėtrai.

Pradinė objekto kaina: 270 000 EUR (PVM taikomas įstatymų nustatyta tvarka)

"Pirk dabar" kaina: 297 000 EUR (PVM taikomas įstatymų nustatyta tvarka)

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:

Adresas: J. Biliūno g. 35, Anykščiai

Esamų pastatų plotas: 422,45 kv. m biblioteka ir 228,92 kv. m garažas

Esamų pastatų paskirtys: kultūros, garažų

Aukštai: 2 + rūsys ir pastogė

Žemės sklypo plotas: 0,1315 ha

Žemės sklypo paskirtis: kita

Žemės sklypo naudojimo būdas: daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos

Žemės sklypo valdymo teisė: nuosavybės teisė

Komunikacijos: vietinis nuotekų šalinimas, šalto vandens tiekimas, šildymo ir elektros sistemos.

PROJEKTINIŲ PASIŪLYMŲ RODIKLIAI:

Yra parengti ir patvirtinti projektiniai pasiūlymai, kuriuose numatyta vystyti modernų ir tvarų 18 butų daugiabutį su 18 vietų antžemine automobilių stovėjimo aikštele, iš kurių viena vieta skirta elektromobiliui. Pirmą pastato aukštą galima pritaikyti ir komercinei paskirčiai.

Bet kokias plėtros galimybes ir atitikimą lūkesčiams potencialūs pirkėjai turi įsivertinti savarankiškai.

Sklypo naudojimo būdas: daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos

Užstatymo tankumas: 0,49

Užstatymo intensyvumas: 1

Pastato aukštingumas: 3 aukštai (12,90 m)

Bendras pastato plotas po rekonstrukcijos: iki 1 636,97 kv. m

Butų skaičius: 18

Kambarių skaičius: 2-5

Automobilių stovėjimas: 18 vietų antžeminėje aikštelėje (iš jų 1 - elektromobiliui)

Papildoma informacija suteikiama pasirašius konfidencialumo įsipareigojimą.

PROJEKTO VIZIJA - VIENINTELIS TOKS LIETUVOJE:

Šviesus Bibliotekos namo fasadas su subtiliomis freskomis, samanų namas su Lietuvoje analogų neturinčiomis samanų sienomis, dekoratyvi laiptinė, mozaikų akcentai, dailios pušelės terasose ir kieme bei dar daug kas.

Daugiabutis projektuotas siekiant išreikšti Anykščių miesto stilių, o į esamą erdvę įkomponuoti išlaikant vizualinį vientisumą su miesto erdve. Išorinė dalis leidžia matyti horizontą, miesto ir miško panoramą. Iš vidinės pusės - žalias kiemas ir mokyklos parkas. Pagrindinis tikslas projektuojant buvo sukurti patogią, gražią ir jaukią aplinką, o iš estetinės pusės - šviesos ir erdvės pojūtį.

Kokybiškai įrengti butai naujos statybos daugiabutyje gali būti įdomūs tiek jaunoms vietinėms šeimoms, tiek pirkėjams iš didžiųjų miestų, ieškantiems antro būsto kurorte.

Tai būtų bene pirmasis naujas daugiabutis namas Anykščiuose nuo nepriklausomybės atkūrimo laikų.

OBJEKTO VIETOS PRIVALUMAI:

Parduodamas objektas yra gyvenamųjų namų, Antano Vienuolio gimnazijos ir miškų kaimynystėje, J. Biliūno, Žiburio ir J. Jablonskio gatvių sankirtoje ir patenka į Anykščių regioninio parko teritoriją. Objektas įsikūręs daugiabučiui puikiai tinkančioje miesto vietoje: ramioje, šalia miško esančioje miesto dalyje, kuri nuo centrinio miesto parko nutolusi vos 550 m. 

Pagrindinė turto pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 30 d. d. nuo aukciono laimėtojo paskelbimo dienos.