Nekilnojamojo turto nuomininkų atstovavimas | Newsec

Nuomininkų atstovavimas

„Newsec“ nuomininkų atstovavimo komanda padės rasti Jūsų įmonei tinkamiausią biuro erdvę, kuri maksimaliai atitiks visus esamus ir būsimus biuro ploto bei jo lankstumo laike poreikius. Taip pat pastato atrankos bei nuomos sąlygų derybų procese sieks palankiausių nuomos sąlygų, taupydama ne tik Jūsų pinigus, bet ir laiką.

Ieškant naujų patalpų Jūsų kompanijai bus suteikta išsami ir aktuali informacija apie vietinę rinką, pristatyti galimi nuomos scenarijai bei finansinis jų palyginimas. Turėdami tokią informaciją būsite pasiruošę daryti pamatuotą biuro nuomos sprendimą – likti dabartiniame biure, persikelti į naują ar atlikti kitus pagrįstus rekomenduojamus manevrus.

Kvalifikuoti ir patyrę „Newsec“ specialistai padės naujos nuomos sutarties sudarymo klausimais, ves derybas, bei koordinuos nuomos pasirinkimo ir pirkimo procesą. Esant poreikiui, užtikrinsime nuomos sutarties pratęsimą ar jos pakeitimą konkurencingomis sąlygomis, palygintomis su rinkos alternatyvomis. Taip pat pasirūpinsime biuro erdvės išplėtimu ar jos sumažinimu esant poreikiui.

Laikydamasi nuoseklaus holistinio požiūrio, pradėdama nuo kliento poreikių analizės ir baigdama jų įgyvendinimu konkrečiu nuomos scenarijumi, „Newsec“ komanda siūlo strategines ir taktines žinias bei patirtį Jūsų organizacijai priimant svarbius su nekilnojamuoju turtu susijusius sprendimus.

„Newsec“ nuomininkų atstovavimo komanda yra aktyviausi savo srities konsultantai Lietuvos rinkoje. Per pastaruosius daugiau nei 10 metų esame padėję savo klientams sudaryti sandorių kurių bendras plotas jau viršija 150,000 kvm. Mumis pasitiki tokie klientai kaip Tesonet, DexCom, SEB, Danske Bank, Telia, Moody’s, AmerisourceBergen/WorldCourier, Revolut, Mambu, Devbridge, Citadele, Microsoft ir daugelis kitų vietinių bei tarptautinių įvairaus dydžio kompanijų iš skirtingų industrijų.

Išsami ir naujausia rinkos informacija, jos analizė
Dedikuotas projekto vadovas
Suderintas projekto įgyvendinimo grafikas
Biuro patalpų reikalavimų struktūrizavimas
Biurų nuomos scenarijai, pastatų finansinė ir funkcinė analizė
Derybos, ketinimų protokolai, nuomos sutartys
>50
nuomos sandorių
> 200 tūkst.
kv. m išnuomoto ploto
1
KOMANDA VISOSES BALTIJOS ŠALYSE

Biurų nuoma

Daugiau

Bendradarbystės erdvių nuoma

Daugiau

Naujo biuro DNR

COVID-19 pandemija lėmė pokyčius įprastose darbo vietose ir visoje biurų rinkoje, kas paskatino ieškoti išeičių. Ištuštėjus verslo centrams, jų valdytojai ir vystytojai susiduria su nežinomybe dėl biurų paklausos ateityje, o biurų nuomininkai – su darbo organizavimo ir biurų ploto keitimo klausimais. Todėl nekilnojamojo turto paslaugos, NT konsultacijos tampa tik dar aktualesnės.

Į tai, koks bus naujo biuro DNR, rinkos specialistai bando atsakyti remdamiesi ne tik apklausomis, tyrimais, bet ir vadovaujasi sukaupta patirtimi bei duomenimis. Tai lemia tiek greitą reagavimą ir klausimų sprendimą pandemijos metu, tiek gebėjimą pritaikyti ilgametę praktinę patirtį (angl. know-how) kitose situacijose.

SUSIJUSIOS PASLAUGOS

  • Rinkos apžvalga.
  • Nuomos sutarčių sudarymas.
  • Poreikių pažinimas.
  • Konsultacijos ir pagalba derybų metu.
  • Svarbiausių našumo rodiklių sudarymas.
  • Papildomi pardavimai.
  • Organizacinių pokyčių valdymas.

KADA NAUDINGAS NUOMININKŲ ATSTOVAVIMAS?

  • Norint gauti visą rinkos informaciją sprendimams priimti.
  • Sudarant finansinius derybinius našumo rodiklius ir jų siekiant.
  • Domintis biuro nuomos sprendimo klausimais.
  • Prireikus sudaryti naują ar pratęsti turimą nuomos sutartį.

KAM AKTUALI ŠI PASLAUGA?

  • Biurų nuomininkams.
  • Organizacijų vadovams.
  • Verslo savininkams.

KODĖL BŪTENT „NEWSEC“?

  • Ilgametė patirtis biuro nuomos ir sandorių sudarymo srityse.
  • Visa klientui reikalinga informacija ir geras procesų išmanymas.
  • Produktyvus proceso vykdymas, koordinuojant vidinius ir išorinius interesantus.
  • Balanso derybose išlaikymas.
  • Patrauklaus sandorio užtikrinimas.
  • RICS standartus atitinkantis darbas ir vadovavimasis geriausia praktika.

ĮGYVENDINTI PROJEKTAI

SEB CENTRINĖ BŪSTINĖ IR PASLAUGŲ CENTRAS
Strateginis konsultavimas ir nuomininkų atstovavimas
12 500 kv. m centrinė būstinė
13 000 kv. m paslaugų centras
Vilnius, Lietuva
TELIA CENTRINĖ BŪSTINĖ IR PASLAUGŲ CENTRAS
Strateginis konsultavimas ir nuomininkų atstovavimas
15 000 kv. m centrinė būstinė
4 500 kv. m paslaugų centras
Vilnius, Lietuva
„DANSKE BANK“ PASLAUGŲ CENTRAS
Strateginis konsultavimas ir nuomininkų atstovavimas
42 000 kv. m įgyvendinus 6 sandorius
Vilnius, Lietuva

Kontaktai

Martynas Babilas, MRICS
Nuomininkų atstovavimo grupės vadovas Baltijos šalyse
m.babilas@newsecbaltics.com +370 616 12216
*
*
*

Biurų įrengimas
Plačiau
Įmonės biuro priežiūra
Plačiau
Rinkos tyrimai ir analizė
Plačiau
Konsultacijos sandorių klausimais
Plačiau
Informuojame, jog, Jums sutikus, šioje svetainėje bus naudojami slapukai (angl. cookies). Daugiau apie slapukus skaitykite čia. Savo duotą sutikimą bet kada galėsite atšaukti pakeisdami savo interneto naršyklės nustatymus ir ištrindami įrašytus slapukus.