Turtoirverslovertinimas
Apie mus
Newsec yra viena didžiausių licencijuotų turto ir verslo vertinimo bendrovių Baltijos šalyse. Per 2025 metus mūsų 28 sertifikuoti vertintojai parengė 4 398 vertinimus, kurių bendra vertė siekia 6,70 mlrd. eurų. Teikiame nekilnojamojo turto, kilnojamojo turto ir verslo vertinimo paslaugas, kurios atitinka tarptautinius vertinimo standartus (IVS), ES finansinės atskaitomybės reikalavimus ir yra priimtinos visoms Lietuvos bei tarptautinėms finansų įstaigoms. Esame pirmoji ir vienintelė turto vertinimo bendrovė visose trijose Baltijos šalyse, kuriai suteiktas ISO 9001 kokybės valdymo sertifikatas turto ir verslo vertinimo srityje. Dalis mūsų specialistų turi tarptautinės organizacijos RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) kvalifikacijos pažymėjimus.
2025-aisiais
Vertinimų per metus
4 398
vertinimų vertė per metus
6,70
mlrd. €
specialistai
28
Kas yra turto ir verslo vertinimas?
Turto vertinimas — tai licencijuoto vertintojo atliekama procedūra, kurios metu nustatoma objektyvi nekilnojamojo arba kilnojamojo turto rinkos vertė konkrečią dieną. Vertinimas atliekamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymu, Tarptautiniais vertinimo standartais (IVS) ir Europos vertinimo standartais (EVS).
Verslo vertinimas — tai įmonės, jos akcijų, dalių ar pajų rinkos vertės nustatymas. Verslo vertinimas yra reikalingas pirkimo–pardavimo sandoriams, reorganizavimui, akcininkų ginčams, mokestiniams tikslams ar finansinei atskaitomybei pagal TFAS / VAS standartus.
Ką vertiname?
Nekilnojamasis turtas. biurų pastatai, prekybos centrai ir parduotuvės, sandėliai ir logistikos centrai, gamybos pastatai, viešbučiai, daugiabučiai gyvenamieji pastatai, žemės sklypai (komercinės, gyvenamosios, žemės ūkio paskirties), vystymo projektai.
Kilnojamasis turtas. gamybos įranga ir technologinės linijos, transporto priemonės ir specialioji technika, kompiuterinė ir biuro įranga, baldai ir interjero objektai.
Verslas ir nematerialusis turtas. visos įmonės arba akcijų paketo vertė, prekės ženklai (brand valuation), patentai ir licencijos, klientų bazės, goodwill (prestižo vertė), nuomos teisės.
Kada reikalingas turto ir verslo vertinimas?
- Įkeičiant turtą bankui
- Vykdant apskaitą
- Sudarant sandorius tarp susijusių šalių
- Atliekant reorganizavimą ar restruktūrizavimą
- Formuojant nepiniginį įnašą
- Nustatant GAV (grynųjų aktyvų vertę)
- Patyrus vertės nuostolius dėl veiklos ribojimų
- Esant teisminiams ginčams dėl nutrauktų mokėjimų
- Teismo ekspertizių metu
- Atliekant prekių ženklo vertinimą
„Newsec“ turto ir verslo vertinimo paslaugų kokybę Baltijos šalyse užtikrina ISO standartai
Tarptautinei nekilnojamojo turto (NT) konsultacijų bendrovei „Newsec“ suteiktas ISO 9001 kokybės valdymo sertifikatas turto ir verslo vertinimo srityje. Ji tapo pirmąja turto ir verslo vertinimo paslaugas teikiančia įmone, kuri gavo tokį sertifikatą visose trijose Baltijos šalyse. Gautas standartas patvirtina, kad bendrovė laikosi tarptautiniu lygiu pripažintų kokybės vadybos kriterijų, užtikrina darbo efektyvumą, nuolatinį procesų tobulinimą bei teikiamų paslaugų kokybę.
Bankų-partnerių sąrašas
Newsec parengtos vertinimo ataskaitos priimamos visose Lietuvoje veikiančiose kredito ir finansų institucijose, įskaitant: AB „Swedbank”, AB SEB bankas, Luminor Bank AS Lietuvos skyrius, AS „Citadele banka” Lietuvos filialas, AB Artea bankas, UAB „Urbo bankas”, BIGBANK AS filialas, OP Corporate Bank plc Lietuvos filialas, AB „Mano bankas”, UAB „PayRay Bank” ir kitose. Tarptautiniams sandoriams Newsec ataskaitos taip pat priimamos Šiaurės Europos finansų institucijose per Newsec grupės tinklą Švedijoje, Suomijoje, Norvegijoje ir Danijoje.
Kodėl verta rinktis „Newsec“?
- Licencijuotas paslaugos (verslo vertinimas, kilnojamojo ir nekilnojamojo turto vertinimas bei kitos)
- Atsakingas nustatytų terminų laikymasis
- Atitikties sistema, užtikrinanti duomenų apsaugos ir užsakovo konfidencialumo principų laikymąsi
- Visi įmonės vertintojai atitinka Lietuvoje nustatytus reikalavimus, taip pat dalis specialistų turi tarptautinės nekilnojamojo turto rinkos tyrimų organizacijos RICS (angl. Royal Institution of Chartered Surveyors) išduodamus kvalifikacijos pažymėjimus
- Bendrovės veikla apdrausta profesinės atsakomybės draudimu