Vilniaus st. 3, Panevėžys

Vilniaus g. 3, Panevėžys, Panevėžio m. sav., Lietuva

Parduodamos prekybinės patalpos pačiame Panevėžio centre.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Vilniaus g. 3, Panevėžys

Patalpų plotas: 377,24 kv. m (faktinis ~400 kv. m); rūsys – 187,85 kv. m

Pagrindinė naudojimo paskirtis: Prekybos

Komunikacijos: Centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų; Komunalinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas

Automobilių stovėjimas: Mokamas parkavimas priešais pastatą ir stovėjimo aikštelė pastato šone. Tarnybinis privažiavimas iš kiemo pusės

PAPILDOMA INFORMACIJA

Parduodamos prekybos paskirties patalpos yra pirmame aukšte, su tiesioginiu patekimu iš Vilniaus gatvės. Beveik visas parduodamas plotas yra vienoje erdvėje, todėl patalpos gali būti pritaikomos komercinei ar kt. veiklai, esant poreikiui galima skaidyti į atskiras zonas/kabinetus. Visa paradinė patalpų pusė yra su vitrininiais langais, todėl viduje daug natūralios šviesos, vidaus sienos dažytos, o grindų danga mišri – kiliminė, vinilinė, keraminės plytelės.

Kartu su patalpomis parduodamas ir 187 kv. m rūsys, kurį galima pritaikyti sandėliavimui, archyvavimui ar ūkio reikmėms. Patekimas į rūsį – tiesiogiai iš parduodamų patalpų. Šildymo mazgas atskirtas nuo namo. 

Automobilių parkavimas galimas mokamoje zonoje priešais pastatą arba pastato šone įrengtoje automobilių stovėjimo aikštelėje. Iš kiemo pusės yra tarnybinis privažiavimas lengviesiems ir mažesniems krovininiams automobiliams bei atskiras tarnybinis patekimas į patalpas.

Parduodamas turtas yra pastate, kuris 2008-03-31 Kultūros paveldo departamento Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos aktu Nr. PN-RM-18 yra įtrauktas į nekilnojamųjų kultūros vertybių teritoriją ar jos apsaugos zoną. 

Šiuo metu patalpose įsikūrę du nuomininkai – apdailos medžiagų ir interjero salonai/parduotuvės – Aparici ir Dubingiai, vienas jų norėtų ir toliau nuomotis 180 kv. m plotą iš naujo patalpų savininko.

OBJEKTO LOKACIJA

Panevėžys – patogioje geografinėje padėtyje esantis šiaurės Lietuvos miestas, stambus pramonės centras. Čia susikerta automagistralės (A2, A9, A10) ir „Via Baltica“, jungianti su dviem Baltijos jūros sostinėmis – Varšuva ir Ryga, taip pat miestą kerta geležinkelio ruožas. 

Parduodamas turtas yra centrinėje miesto dalyje, Vilniaus gatvėje, prie pat svarbiausių miesto administracinių, gydymo ir mokymo įstaigų (savivaldybė, teismas, ligoninė, kolegija), taip pat netoliese gausu įvairias paslaugas teikiančių įmonių ir parduotuvių.

Vos užėjus už pastato atsiduriame neseniai rekonstruotoje Laisvės aikštėje, kur šalia savivaldybės įrengta reprezentacinė erdvė, aikštės viduryje – fontanas, netoliese vaikų žaidimo aikštelė, tarp medžių salelės poilsiui ar kavinukėms po atviru dangumi.

Dėl patogaus susisiekimo ir didelį lankytojų srautą pritraukiančių objektų – tai strateginė lokacija.