M. Daukšos st. 10A, Kaunas

M. Daukšos g. 10A, Kaunas, Kauno m. sav., Lietuva

Investicinė galimybė Kauno senamiestyje

Parduodamas 225 kv. m ploto administracinis pastatas Kaune, šalia Vilniaus gatvės ir miesto rotušės. Pastatui yra patvirtintas „Kapitalinio remonto projektas keičiant dalies patalpų paskirtį į viešbutį (apartamentų viešbutį)“. Taip pat galima pritaikyti ir co-living tipo projektui. Pastatas nėra įtrauktas į saugotinų objektų registrą, tačiau yra valstybės saugomoje Kauno senamiesčio teritorijoje.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: M. Daukšo g. 10A, Kaunas

Pastato plotas: 185,29 kv. m (225,71 kv. m su pastoge)

Pastato paskirtis: Administracinė

Statybos/rekonstravimo metai: 1935/1974 m.

Baigtumas: 95 %

Aukštų skaičius: 2 + palėpė ir rūsys

Žemės sklypo plotas: 2,26 a iš bendro 18,53 a sklypo

Žemės sklypo paskirtis ir naudojimo būdas (pobūdis): Kita (Visuomeninė; Daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos)

Sklypo valdymo teisė: Nuosavybė

KAPITALINIO REMONTO PROJEKTAS

Patvirtintas architektų biuro „G. Natkevičius ir partneriai“ pastato kapitalinio remonto, keičiant dalies patalpų paskirtį į viešbutį (apartamentų viešbutį) projektas. Pastatui suformuoti 5 turtiniai vienetai (1 administracinės patalpos pirmame aukšte ir keturi apartamentai antrame aukšte), numatytos 3 parkavimo vietos. Kiekviename apartamente numatoma virtuvėlė, drabužinė, poilsio erdvė, vonios kambarys ir miegamasis.

Projekto rodikliai:

Bendras plotas (prieš ir po remonto): 225,71 kv. m;

Užstatymo plotas: 131 kv. m;

Tūris: 1 026 kub. m;

Aukštai: 2 (9,5 m). Yra galimybė padidinti pastato aukštingumą (pagal greta esamus pastatus), reikalingas gyventojų sutikimas;

5 turtiniai vienetai: 4 apartamentai, 1 administracinės patalpos (galima dalinti į 4 mažesnes su atskirais įėjimais).

Su detaliu pasiūlymų turiniu kviečiame susipažinti pasirašius įsipareigojimą dėl konfidencialios informacijos apsaugos (susisiekite nurodytais kontaktais).

LOKACIJA

Populiari lokacija Kauno senamiestyje, šalia Kauno rotušė ir viena pagrindinių senamiesčio Vilniaus gatvė, kuri jungiasi su Laisvės alėja.

Čia įsikūrusios mokslo įstaigos (Vilniaus universiteto Kauno fakultetas, Vilniaus dailės akademijos Kauno fakultetas, Kauno kolegijos Medicinos bei Menų ir ugdymo fakultetai, Kauno jėzuitų gimnazija ir kt.), gausu paslaugų ir prekybos įmonių, restoranų, tiek pačioje Vilniaus gatvėje, tiek šalia Kauno pilies. Greta veikia OLDMAN renginių erdvė.

Iki Kauno rotušės - 4 min., Kauno pilies ir Santakos parko - 8 min. pėsčiomis, iki Nemuno salos - 13 min. pėsčiomis.

Autobusų ir traukinių stotys pasiekiamos per 9 min. automobiliu. Puikus susisiekimas su bet kuria miesto dalimi.

Vilniaus gatvė ir Laisvės alėja pasižymi intensyviu ir gausiu pėsčiųjų srautu, išvystyta infrastruktūra.

PARDAVIMO PROCESAS IR TERMINAI

- Minimalus kainos kėlimo intervalas: 5 000 Eur;

- Dalyvio mokestis (grąžinamas nelaimėjus): 30 000 Eur;

- Preliminarioji pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 10 dienų nuo aukciono laimėtojo paskelbimo dienos. Pasirašius Preliminariąją pirkimo-pardavimo sutartį sumokama 20 % Objekto kainos (sumokėtas Dalyvio mokestis įskaitomas į šią sumą);

- Notarinė pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 30 dienų nuo Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo dienos;

- Norėdami gauti daugiau informacijos, susisiekite su aukciono organizatoriumi pristatyme nurodytais kontaktais.

Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione (ar Turtą įsigyti tiesioginio kainos pasiūlymo būdu), turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Aukciono dalyviui/Pirkėjui rekomenduojama iki registracijos į Aukcioną termino pabaigos atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, galimus kaštus. 

Aukciono organizatorius neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Aukciono organizatorius neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Aukciono organizatorius neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Aukciono dalyvio/Pirkėjo lūkesčiams.