Išnuomotas pastatas investicijai Panevėžyje

Parduodamas 100 proc. išnuomotas ir naujai rekonstruotas pastatas su statybos leidimu papildomo antro aukšto statybai P. Puzino g., Panevėžyje.

Bendra informacija

• Esamas rekonstruotas pastato plotas: 572,48 kv. m
• Esamos nuomos pajamos: 59 400 EUR/metus + triple net
• Nuomininkai: skirtingos, medicinos paslaugas teikiančios, įmonės
• Pastato paskirtis: prekybos, maitinimo
• Aukštų skaičius: 1 + rūsys
• Statybos/remonto metai: 1969/2021 m.
• Yra statybos leidimas papildomo 492,92 kv. m ploto antro aukšto statybai
• Pastato plotas po rekonstrukcijos: 1 048,49 kv. m
• Aukštų skaičius po rekonstrukcijos: 2 + rūsys
• Bendras žemės sklypų plotas: 18,43 arų (valdoma nuosavybės teise)

Rekonstrukcijos projektas

• Yra parengtas pastato rekonstrukcijos projektas ir iš duotas statybos leidimas papildomo 492,92 kv. m ploto antro aukšto statybai
• Antrame aukšte gali būti įrengtos biuro/paslaugų patalpos arba butai
• Aukštų skaičius prieš rekonstrukciją: 1
• Aukštų skaičius po rekonstrukcijos: 2

Įrengimas

• Pastate esančios patalpos tinkamos medicinos ar grožio klinikai, administracinei ar maitinimo veiklai, prekybai bei paslaugoms. Vienos iš patalpų pritaikytos odontologų darbui, yra įrengta patalpa rentgenui
• Patalpos yra geros būklės, nuolat prižiūrimos ir naudojamos komercinei veiklai, todėl gali būti toliau eksploatuojamos pagal esamą paskirtį
• Patalpos šviesios, su vitrininiais langais į Sausio 13-osios skverą

Vieta mieste

• Artimiausioje kaimynystėje įsikūrusios įvairios paslaugų, prekybos įmonės, Panevėžio centrinis paštas, gimnazija, bankai, šeimos klinika
• Patogus susisiekimas tiek viešuoju, tiek nuosavu transportu