Investicinis pasiūlymas - administracinės paskirties patalpos Smolensko g. 10, Vilniuje

Parduodamos nuo 285,76 iki 1412 kv. m administracinės paskirties patalpos, Smolensko gatvėje, Naujamiestyje, Vilniuje

Bendra informacija:

- Adresas: Smolensko g. 10, Vilnius

- Paskirtis: Administracinė

- Aukštas: 2 - 3 iš 10

- Pastato statybos metai: 2010

- Bendras patalpų plotas: 1412 kv. m

- Antras aukštas: 285,90 kv. m ir 375,03 kv. m 

- Trečias aukštas: 285,76 kv. m; 376,96 kv. m ir 88,84 kv. m (išnuomotas plotas)

- Potencialios nuomos pajamos per metus už 1412 kv. m: 146 285 Eur + PVM

- Įrengimas: Patalpos įrengtos, suskirstytos į kabinetus ir darbo zonas, kurias skiria stiklinės pertvaros, yra erdvi virtuvėlė ir valgomasis. Kiekvienoje funkcinėje zonoje įrengtas kondicionavimas, rekuperacija, signalizacija, vaizdo kameros.

Vieta mieste:

- Kaimynystė: veikia Gym+ sporto klubas, Forum cinemas Vingis kino teatras, yra parduotuvės LIDL, Hyper Rimi, šalia 2022 metais išvystytas „Youston“ co-living projektas.

- Vieta: Parduodamas turtas yra centrinėje miesto dalyje, todėl nesunkiai pasiekiamas iš visų miesto rajonų tiek nuosavu automobiliu, tiek viešuoju transportu – netoliese yra autobusų stotelė.

- Turtas yra optimalaus dydžio patraukliai investicijų grąžai uždirbti bei aukštam likvidumui išlaikyti.

- Naujamiestyje NT kainos vienos stabiliausių, o kokybiškų projektų paklausa – viena didžiausių mieste.

Pardavimo kaina:

Antras aukštas: 

285,90 kv. m - po 1600 EUR/ kv. m + PVM

375,03 kv. m - po 1500 EUR/ kv. m + PVM

Trečias aukštas: 

285, 76 kv. m  - po 1700 EUR/ kv. m; + PVM

88,84 kv. m - po 1800 EUR/ kv. m; (išnuomotas plotas) + PVM

376, 96 - po 1400 EUR/ kv. m + PVM