Ketvergių str. 1, Dumpiai vill., Klaipėda region

Ketvergių g. 1, Dumpiai, Klaipėdos r. sav., Lietuva

Registry title	Žemės sklypas (12,2300 ha), unikalus Nr. 5552-0002-0006
Is VAT object	Yes
Type	Land
Address	Ketvergių g. 1, Dumpiai, Klaipėdos r. sav., Lietuva
Land area (a)	1223
Land purpose	Industrial Other
Land features	Paved road

Parduodamas 12,23 ha ploto žemės sklypas Ketvergių g. 1, Dumpių k. Klaipėdos r. sav.

Žemės sklypo paskirtis/naudojimo būdas: Kita/Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos; Atliekų saugojimo, rūšiavimo ir utilizavimo (sąvartynai) teritorijos; Susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos; Susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos

DETALUSIS PLANAS

Detaliuoju planu suformuotas vienas Kitos paskirties žemės sklypas, padalijant jį į funkcines zonas pagal naudojimo pobūdžius. 

Maksimalus statinių aukštis: 20 m

Užstatymo tankumas: 0,45

Užstatymo intensyvumas: 0,55

LOKACIJA

Sklypas ribojasi su judriu krašto keliu Nr. 141 atkarpa Šilutė-Klaipėda. Iki Klaipėdos centro vos 13 km, iki miesto ribos – 5 km. Už kelių šimtų metrų yra Gručeikių kaimas ir geležinkelio pusstotė. Šalia daug komercinės, gamybos, pramonės paskirties objektų (Orion Global Pet, Indorama polymers Europe, Intra Balticum, Sadomaksa, Augma, Volvo Lietuva, Phllipp Morris, Neo Group, AD Rem LEZ, Yazaki wiring technologies ir kt.)

Teritorijai taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos:

• Elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, vienuoliktasis skirsnis) (410 kv. m)
• Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis) (160 kv. m; 9253 kv. m; 19 kv. m; 65 kv. m; 4473 kv. m)

Teritorijai taikomos SŽNS, neįregistruotos Nekilnojamojo turto registre:

• Gamybinių ir komunalinių objektų sanitarinės apsaugos ir taršos poveikio zonos, kas reiškia, jog draudžiama statyti gyvenamosios paskirties pastatus (namus), sodo namus, viešbučių, administracinės, prekybos, maitinimo, kultūros, mokslo, poilsio, gydymo, sporto ir religinės paskirties pastatus, specialiosios paskirties pastatus, susijusius su apgyvendinimu, įrengti minėtų objektų patalpas kitos paskirties pastatuose, steigti rekreacines teritorijas.
• Požeminio vandens vandenviečių apsaugos zonos
• Elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos
• Melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonos
• Elektros tinklų apsaugos zonos
• Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos
• Kelių apsaugos zonos

Dėl sklypo sudaryta taikos sutartis, kuria įsipareigota prieš pradedant vykdyti veiklą - Biodujų ir bioetanolio (biokuro) gamybą iš biomasės naudojimo energijai gauti, atlikti planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo procedūras.