Ramygalos st. 13-1A, Panevėžys

Ramygalos g. 13-1a, Panevėžys, Panevėžio m. sav., Lietuva

Parduodamos ~550 kv. m kokybiškai įrengtos prekybinės patalpos pirmame pastato aukšte, Panevėžio centre. Patalpose šiuo metu veikia prabangių prekės ženklų drabužių parduotuvės (nuomos sutartis dar 5 metų terminui su galimybe pratęsti). 

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Ramygalos g. 13-1A, Panevėžys

Parduodamų patalpų plotas: 550,80 kv. m

Paskirtis: Prekybos

Komunikacijos: Bendroji centrinio šildymo sistema; Komunalinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas; Vėdinimo ir kondicionavimo sistemos

Automobilių stovėjimas: Mokamas parkavimas šalia pastato, Vilniaus ir Ramygalos gatvėse; aikštelė vidiniame kieme

Kokybiškai įrengtos prekybinės patalpos Panevėžyje, Ramygalos ir Vilniaus gatvių sankirtoje. Patalpos yra pirmame aukšte (1986 metų statybos, penkių aukštų name), jų plotas – 550,80 kv. m.

Šiuo metu parduodamose patalpose įsikūrę dvi prabangių prekių ženklų parduotuvės (Gerry Weber ir Maison123). Patalpų nuomos sutartis privalės būti sudaryta su naujuoju savininku 5 metams (su galimybe pratęsti sutartį, jei naujasis patalpų savininkas sutiks). Dėl detalesnės nuomos informacijos ir sąlygų prašome kreiptis į aukciono organizatorių.

Parduodamą turtą sudaro 21 patalpa – viena didelė prekybos salė (366,79 kv. m) ir pagalbinės patalpos (sandėliai, kabinos, tualetai ir t.t.), patalpų išdėstymo planas pridėtas prie objekto nuotraukų.

Automobilių parkavimas galimas mokamoje zonoje priešais pastatą iš Vilniaus ir iš Ramygalos gatvių pusės. Vos už 100 metrų, Vilniaus gatvėje yra viešojo transporto stotelė, todėl ši lokacija lengvai pasiekiama tiek pėsčiomis, tiek nuosavu ar viešuoju transportu.

Parduodamų patalpų vitrininiai langai ir įėjimas yra iš Vilniaus gatvės pusės. Patalpos šviesios ir erdvios, puikiai pritaikytos prekybos salono veiklai, jose sukurtas modernus ir stilingas interjeras pagal prekės ženklų koncepciją. Įrengimui naudotos kokybiškos medžiagos: aliuminio langų stiklo paketai, grindų danga – akmens masės plytelės, sienos – dažytos, lubos iš gipso kartono plokščių, o jose įmontuoti šviestuvai. 

Patalpose įrengtas grindinis šildymas iš miesto šilumos tinklų, yra atskiras šilumos punktas (jo priežiūra metams kainuoja ~ 150 Eur), taip pat įrengtos vėdinimo ir kondicionavimo sistemos. 

OBJEKTO LOKACIJA

Panevėžys – patogioje geografinėje padėtyje esantis šiaurės Lietuvos miestas, stambus pramonės centras. Čia susikerta automagistralės (A2, A9, A10) ir „Via Baltica“, jungianti su dviem Baltijos jūros sostinėmis – Varšuva ir Ryga, taip pat miestą kerta geležinkelio ruožas. 

Parduodamas turtas yra centrinėje miesto dalyje, Ramygalos ir Vilniaus gatvių sankirtoje, prie pat svarbiausių miesto administracinių, gydymo ir mokymo įstaigų (savivaldybė, teismas, ligoninė, kolegija), taip pat netoliese gausu įvairias paslaugas teikiančių įmonių ir parduotuvių.

Kitapus Vilniaus gatvės – rekonstruota Laisvės aikštė, kur šalia savivaldybės įrengta reprezentacinė erdvė, aikštės viduryje – fontanas, netoliese vaikų žaidimo aikštelė, tarp medžių salelės poilsiui ar kavinukėms po atviru dangumi.

Dėl patogaus susisiekimo ir didelį lankytojų srautą pritraukiančių objektų – tai strateginė lokacija. 

Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione (ar Turtą įsigyti tiesioginio kainos pasiūlymo būdu), turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Aukciono dalyviui/Pirkėjui rekomenduojama iki registracijos į Aukcioną termino pabaigos atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, galimus kaštus. 

Aukciono organizatorius neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Aukciono organizatorius neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Aukciono organizatorius neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Aukciono dalyvio/Pirkėjo lūkesčiams.