Poilsio apartamentų ir butų su SLD vystymo galimybė, Molėtų miesto centre, šalia ežero

„NEWSEC“ išskirtinėmis teisėmis vykdo pirkėjų paiešką parduodant 4 448 kv. m pastatą su patvirtintu statybos leidimu konvertuoti pastatą į poilsio paskirties apartamentus su butais, Molėtų miesto centre, šalia Pajuosio ežero

Bendra informacija:

• Adresas: Jaunimo g. 5A, Molėtai
• Žemės sklypas: 67,39 arai, valdomas nuosavybės teise
• Paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Rekreacinės teritorijos
• Registruotas esamo pastato plotas: 4 448 kv. m
• Projektinis bendras pastato plotas: 3 954 kv. m (gautas SLD)
• Energinio naudingumo klasė: B
• Korpusų kiekis: 2 korpusai (A ir B)
• Parkavimo vietos: 65 vnt.
• Pastatų aukštis: A korpuse – 4 aukštai; B korpuse – 3 aukštai
• Registruotas esamo pastato plotas: A korpuse – 3 539 kv. m; B korpuse – 909 kv. m
• Projektinis bendras pastato plotas: A korpuse – 3 029 kv. m; B korpuse – 925 kv. m
• Poilsio paskirties patalpos: 39 vnt.
• Gyvenamosios paskirties butai: 27 vnt.
• Kūrybinės dirbtuvės: 19 vnt.
• Dviračių saugyklos: 16 vnt.
• Privalumai: Gautas statybą leidžiantis dokumentas; pastatai ir teritorija pilnai išvalyti ir paruošti statybos darbams; yra pilnai paruošta projekto internetinė svetainė; paruošta projektinė specialiosios paskirties įmonė (SPĮ); paruoštos preliminarios PP sutartys; gautas servitutas tiesioginiam patekimui prie ežero, kas dar labiau pagerins susisiekimą su šiuo objektu.

Objekto vieta: 

• ,,Molėtų Oazė‘‘ yra įsikūrusi strategiškai patogioje vietoje – Molėtų miesto centre, su vaizdu į pagrindinį miesto simbolį – ežerą Pajuosis. Projektas yra lengvai pasiekiamas, tiek pėsčiomis, tiek automobiliu.

Molėtai:

Molėtai – sparčiai atsinaujinantis, kurortinio statuso siekiantis miestas, turintis didelį plėtros potencialą. Nuo 2022 m. Molėtuose duris atvėrė technologijų gigantė - Teltonika, su tikslu sukurti 500 darbo vietų, o tai paskatino sparčius pokyčius mieste.

Miestas susiduria su NT pasiūlos ir kokybės problemomis:

Gyventojams:

• Stinga gyvenamojo būsto nuomai bei pirkimui;
• Stinga naujų, šiuolaikiškų architektūros projektų pasiūlos;

Verslui:

• Trūksta šiuolaikiškų, verslo reikmėms pritaikytų patalpų
• Reikia ilgai ieškoti, laukti tinkamų vietų verslui Molėtuose arba tenka ieškoti alternatyvų kituose miestuose.