Šeduvos malūno kompleksas

Vytauto g. 89 a, Šeduva 82227, Lietuva

Pristatoma investicinė galimybė: parduodamas rekreacinis kompleksas, kurį sudaro 340 kv. m ploto motelis, 960 kv. m ploto konferencijų centras (kurio projektas 2006 metais buvo pripažintas kaip geriausias projektas Lietuvoje), 393 kv. m ploto restoranas ir 197 kv. m ploto baseinas su pirtimi. Parduodamas turtas išsidėstęs 3,46 ha ploto teritorijoje, kurią sudaro 4 besiribojantys žemės sklypai, valdomi nuosavybės bei nuomos teisėmis.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Vytauto g. 89, 89A, 89B, 91, Šeduva, Radviliškio r.

Statinių bendras plotas: 1 889,36 kv. m + 301 kūb. m pavėsinė

Statybos metai: 2001-2009 m.; 1905 m. (malūnas)

Žemės sklypų plotas: 3,4616 ha

Žemės sklypų paskirtys: 

1,1884 ha – kita, komercinė (nuoma)

1,1782 ha - kita, gyven. teritorijos (nuosavybė)

0,6569 ha – kita, gyven. teritorijos (nuosavybė)

0,4381 ha – kita, komercinė (nuosavybė)

Objektų valdymo teisė: turtas (išskyrus 1,1884 ha ploto žemės sklypą) priklauso nuosavybės teise

Vietų skaičius: pobūviai - iki 300 asmenų; apgyvendinimas - iki 40 asmenų; konferencijų centras – iki 400 asmenų

Kambarių tipai: 4 dviviečiai, 4 triviečiai, 2 keturviečiai; atskiras pirties pastatas (nakvynei iki 12 asmenų)

Objekte esančios komunikacijos: elektra (galia iki 50 kW), šildymas – biokuru, (yra galimybė atvesti dujas), vandentiekis ir kanalizacija – miesto

NUOMA

Objektas generuoja pajamų srautą. Papildomą informaciją suteiksime pasirašius konfidencialumo įsipareigojimą.

ESAMA SITUACIJA

Poilsio ir konferencijų centro kompleksas yra geros būklės, objekto teritorija puikiai sutvarkyta ir nuolat prižiūrima. Čia rengiamos iki 300 asmenų vestuvės, krikštynos, išleistuvės, įvairūs susitikimai, įmonių šventės, konferencijos, gimtadieniai, edukacinės programos. Motelis yra dviejų aukštų, su patogiais dviviečiais - keturviečiais kambariais, kai kurie jų – su balkonais. Visi numeriai turi privačius vonios kambarius. Vienu metu čia gali apsistoti iki 28 asmenų (papildomai 12 vietų nakvynei yra pirties pastate). Pačiame malūne įrengtas 70 vietų restoranas su baru. Objekto teritorijoje talpinama ~70 automobilių. Taip pat įrengtos dvi konferencijų salės (mažesnė ir didesnė) mokymams, seminarams, kitiems verslo susitikimams. Mažoji salė talpina iki 130 asmenų, didžioji – iki 400 asmenų. Didžiojoje salėje gali būti organizuojami įvairūs koncertai, spektakliai ar kiti panašaus pobūdžio renginiai - salė pasižymi itin gera akustika. Be motelio ir konferencijų centro, teritorijoje įrengta pirtis, baseinas su burbulais, kriokliu, šildomu vandeniu ir šildomomis grindimis. Jaukus priepirtis tinka poilsiui dviems su jaukumo suteikiančiu židiniu, taip pat ir nedidelėms (iki 20 asmenų) šventėms. Lauke įrengtas tvenkinys, kelios poilsinės, o visa objekto teritorija primena išpuoselėtą sodą. Objektas parduodamas su visa įranga.

LOKACIJA IR KAIMYNYSTĖ

Parduodamas objektas įsikūręs 18 km nuo Radviliškio, Šeduvos miestelyje. Šis regionas garsėja malūnų gausa, kuriuose vykdomos edukacinės programos lankosi Lietuvos ir užsienio turistai. Vien Radviliškio rajone yra 11 malūnų. Taip pat vietovėje gausu dvarų (Burbiškio, Šiaulėnų, Radvilonių, Pašušvio, Pakiršinio, Gražionių, Diktariškių, Birželių, Beinoravos, Baisogalos, Amalijos dvarai). 

Šeduvoje taip pat statomas unikalus 3 tūkst. kv. m ploto „Dingusio štetlo“ muziejus, kuriame bus atkurtas miestelio žydų gyvenimas. Siekiama, kad muziejus taptų traukos centru visai Europai, o duris lankytojams planuojama atverti 2023 metais. 

Burbiškio dvare, kuris nuo parduodamo objekto nutolęs 12,6 km, kasmet vyksta tulpių žydėjimo šventė, o netoli jo veikia Kleboniškių kaimo buities ekspozicija.

SANDORIO SĄLYGOS

• Preliminari pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 10 d. d. nuo aukciono laimėtojo paskelbimo dienos

• Notarinė turto pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 60 d. nuo aukciono laimėtojo paskelbimo dienos