Sabališkių g. 1A, Elektrėnai

Sabališkių g. 1A, Elektrėnai, Lietuva

Pavadinimas registrų centre	Žemės sklypas (2.2353 ha)
PVM objektas	Ne
Registrų centro ID	4400-1853-5523
Tipas	Sklypas
Adresas	Sabališkių g. 1A, Elektrėnai, Lietuva
Sklypo plotas (a)	224
Sklypo paskirtis	Komercinė Kita
Sklypo ypatybės	Elektra Asfaltuotas privažiavimas

Pristatoma vystymo galimybė šalia pagrindinio šalies magistralinio kelio A1 (Vilnius-Kaunas-Klaipėda), ties Elektrėnais. Objektas pirmoje linijoje ir yra puikiai matomas nuo automagistralės. Šalia sklypo yra jau išvystyta komercinė aplinka: PC „LIDL“, greito maisto restoranų tinklu „Hesburger“ bei PC „Norfa“. 2,23 ha kitos paskirties žemės sklypas tinkamas komercinio projekto vystymui.

Be PC „Lidl“, PC „Norfa“ ir „Hesburger“, šalia sklypo įsikūrę degalinė „Circle K“, baldų centras „Būsto pasaulis“. Gretimame sklype, Sabališkių g. 1U yra vystomas naujas kavinės, greito maisto restorano, automatinės degalinės ir automobilių savitarnos plovyklos kompleksas. Ši lokacija jau dabar tampa pagrindine Elektrėnų miesto komercine zona.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Sabališkių g. 1A, Elektrėnai

Sklypo plotas: 2,2353 ha

Paskirtis: Kita

Naudojimo būdas: Komercinės paskirties objektų teritorijos; Visuomeninės paskirties teritorijos

Turto valdymo pagrindas: nuomos teisė 80 metų (nuo 2022 m.)

Komunikacijos: sklype yra elektra (įtampa - 10 kV)

Sandorio tipas: parduodamos 100 % įmonės, nuomos teise valdančios turtą, akcijos (PVM netaikomas).

Norint registruotis į aukcioną, reikalinga pasirašyti konfidencialumo įsipareigojimą ir susipažinti su parduodamos įmonės informacija, papildomais dokumentais. Įmonė veiklą pradėjo vykdyti 2021 m. Susipažinimą su dokumentais ir sprendimą dėl įmonės įsigijimo privaloma priimti iki baigiantis registracijai į aukcioną. Norėdami gauti daugiau informacijos, susisiekite su aukciono organizatoriumi nurodytais kontaktais.

DETALUSIS PLANAS

2008 m. spalio 14 d. patvirtintas detalusis sklypo planas, pagal kurį numatoma prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statyba*. Sklypo užstatymo rodikliai:

- Statinių aukštų skaičius: iki 30 m

- Užstatymo tankis: 0,04

- Užstatymo intensyvumas: 0,31

- Automobilių stovėjimas: antžeminis (290 stovėjimo vietų)

*visas sklypo vystymo galimybes potencialus pirkėjas turi įsivertinti savarankiškai

KODĖL ELEKTRĖNAI?

Elektrėnų savivaldybė gerai vertinama sveikatos ir socialinės rūpybos bei administracijos srityse, taip pat išsiskiria gerais investicijų ir plėtros rodikliais - tiek materialinių investicijų kiekis, tiek tiesioginių investicijų vienam gyventojui kiekis buvo ženkliai didesnis nei visų savivaldybių vidurkis. Elektrėnų savivaldybės teritorijoje yra patyrusių darbuotojų, kurie specializuojasi šiose srityse: energetikos srityje; logistikos srityje; medžio apdirbimo pramonėje; baldų pramonėje. Net 85 procentai darbuotojų kalba bent viena užsienio kalba.

Norintiems Elektrėnuose kurti verslą, savivaldybė siūlo: reikalingus statybai leidimus išduoti greičiau nei numatyta teisės aktuose; teritorijų planavimo procedūras atlikti greičiau nei tai numatyta teisės aktuose; suteikti tiesioginę investicijų specialistų pagalbą; pasiūlyti sprendimus dėl sumažintų verslo mokesčių tarifų; suteikti pagalbą sprendžiant viešojo transporto, gatvių, geležinkelių infrastruktūros ir kt. klausimais.

LOKACIJA IR GRETIMYBĖS

Parduodamas objektas yra strategiškai patogioje lokacijoje – pusiaukelėje tarp dviejų didžiausių Lietuvos miestų Vilniaus ir Kauno, šalia magistralinio kelio A1 ties Elektrėnais. Sklypas pasižymi puikiu matomumu ir patogiu susisiekimu. Netoliese įsikūrę prekybos centrai ,,Lidl“, ,,Norfa XXL“, greito maisto užkandinė ,,Hesburger“, baldų centras ,,Būsto pasaulis“, degalinė ,,Circle K“, statybinių medžiagų parduotuvė ,,Bikuva“, veikia siuntų atsiėmimo paštomatai ,,LP express“ ir ,,Ominva“.

SANDORIO SĄLYGOS

• Preliminari pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 10 d. d. nuo aukciono laimėtojo paskelbimo dienos

• Notarinė turto pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 30 d. d. nuo aukciono laimėtojo paskelbimo dienos