Žemaitkiemio k., Domeikavos sen., Kauno r.

Žemaitkiemis, Lietuva

Pavadinimas registrų centre	Žemės sklypas (2.3200 ha)
PVM objektas	Ne
Registrų centro ID	4400-0596-9271
Tipas	Sklypas
Adresas	Žemaitkiemis, Lietuva
Sklypo plotas (a)	232
Sklypo paskirtis	Žemės ūkio

Parduodamas žemės sklypas su patvirtintu detaliuoju planu, pagal kurį sklype numatyta vystyti beveik 6 tūkst. kv. m ploto prekybos, paslaugų ir pramogų objektus kartu su degalinėmis ir autoservisais šalia „Kesko Senukų“ logistikos centro.

PVM taikymas: jeigu objektas įsigyjamas Žemės ūkio paskirties - PVM objektui netaikomas, tačiau jei yra poreikis, abiejų šalių sutarimu savininkas gali pakeisti paskirtį į Kitą – tokiu atveju objektui bus taikomas PVM.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Žemaitkiemio k., Domeikavos sen., Kauno r.

Sklypo plotas: 2,32 ha

Esama paskirtis: Žemės ūkio (yra Kauno r. savivaldybės sprendimas keisti paskirtį į komercinę; jei yra poreikis - savininkas gali paskirtį pakeisti)

Komunikacijos: ~800 m atstumu yra 10 kV įtampos elektros pastotė bei vidutinio slėgio skirstomasis dujų vamzdynas

Valdymo pagrindas: priklauso nuosavybės teise

2011 M. VASARIO 15 D. PATVIRTINTAS SKLYPO DETALUSIS PLANAS

Pagal šį dokumentą, teritorijoje numatoma komercinė veikla: transporto techninio aptarnavimo centras su administracinėmis patalpomis. Numatomas žemės sklypo užstatymo plotas: iki 5 955 kv. m, iš kurių 3 900 kv. m – prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybai, o 2 055 kv. m – degalinių ir autoservisų statinių statybai.

Žemės sklypo užstatymo rodikliai:

Užstatymo tankis - 0,3

Užstatymo intensyvumas - 0,65

Statinių aukštų skaičius - iki 10 metrų

Automobilių stovėjimas - antžeminis (278 stovėjimo vietos)

LOKACIJA

Parduodamas žemės sklypas yra netoli pagrindinės šalies magistralės Vilnius-Kaunas–Klaipėda, kas užtikrina greitą išvažiavimą Klaipėdos, Vilniaus, Marijampolės kryptimis.

Puiki, perspektyvi vieta įvairios komercinės paskirties projekto vystymui: gamybos, sandėliavimo, paslaugų ar kt. Aplink yra jau įsikūrusių ir daug naujai besikuriančių įvairių įmonių: Hegelmann Logistics, Kesko Senukai, Celsis, Rovaltra, Also Lietuva, Diforma, Autokurtas, Dinakos servisas, Agrodanija, iAgro ir kt.

Birželio pradžioje jau atidarytas įvažiavimo į Giraitę viadukas magistralėje A1, kuris leidžia saugiai, išvengiant spūsčių, judėti Giraitės ir Užliedžių kryptimis. Viadukas už ,,Kesko Senukų" logistikos centro pritaikytas ir sunkiajam transportui, o pėsčiųjų tiltas ties Giraite sujungs vienoje A1 pusėje esančias gyvenvietes su kitoje jos pusėje, Kumpių kaime, įsikūrusiomis įmonėmis.

Jei aukciono laimėtojas pageidauja įsigyti sklypą ŽŪ paskirties, po aukciono, už aukciono laimėtojo pasiūlytą kainą, žemės sklypą bus siūloma įsigyti pirmumo teisę turintiems asmenims - kaimininiams ŽŪ sklypams (pagal LR įstatymus).

SANDORIO SĄLYGOS

• Preliminari pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 10 d. d. nuo aukciono laimėtojo paskelbimo dienos

• Notarinė turto pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 30 d. d. nuo aukciono laimėtojo paskelbimo dienos