X
  • Registracija prasidėjo

      -- -- -- --

  • Pradinė pardavimo kaina

    € 3,800,000

Nesė Pramogų bankas (A. Stulginskio g. 8)

  • Aukciono statusas
  • Registracija prasidėjo
  • Aukciono Nr.
  • NA-20230330-1117
  • Registracijos pabaiga
  • 29 Kov. 2023 15:00
    (-- -- -- --)
  • Aukciono pradžia
  • 30 Kov. 2023 10:00
    (-- -- -- --)
  • Aukciono pabaiga
  • 30 Kov. 2023 15:00
    (-- -- -- --)
  • Pradinė pardavimo kaina
  • € 3,800,000
  • Dalyvio mokestis
  • € 200,000
  • Minimalus kainos pasiūlymo žingsnis
  • € 20,000

Kontaktai

Miglė Strazdauskienė
m.strazdauskiene@newsec.lt +37062575851 Aukcionų projektų koordinatorė

Susisiekti

Prenumeruokite naujienlaiškį apie naujus komercinius objektus

A. Stulginskio gatvė 8, Vilnius, Vilniaus m. sav., Lietuva

Pavadinimas registrų centre Pastatas - Pramogų centras 1C4/p (Negyvenamoji patalpa - Lošimo namai su barais 1031.95 kv. m; Negyvenamoji patalpa - Pramogų centras su svečių namais 2424.77 kv. m)
PVM objektas Ne
Registrų centro ID 4400-0885-4588:7487; 4400-0885-4788:7488
Tipas Pastatas
Adresas A. Stulginskio gatvė 8, Vilnius, Vilniaus m. sav., Lietuva
Aukštų sk. 4
Plotas (m²) 3456
Sklypo plotas (a) 24
Statybos metai 1951
Įrengimas Įrengtas
Šildymas
  • Centrinis
Vanduo
  • Miesto vandentiekis
Sklypo ypatybės
  • Elektra
  • Asfaltuotas privažiavimas
  • Internetas
Papildomos patalpos
  • Rūsys
  • Yra palėpė
  • Terasa
  • Vieta automobiliui
  • Garažas

Pirstatoma investicinė galimybė Vilniaus Senamiesčio ir Naujamiesčio sankirtoje - parduodamas išskirtinės architektūros istorinis pastatas, kuris yra išnuomotas kazino, renginių organizavimo, naktinio klubo, apgyvendinimo ir administracines veiklas vykdančioms įmonėms.


PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: A. Stulginskio g. 8, Vilnius

Bendras patalpų plotas: 3456,72 kv. m

Statybos/rekonstrukcijos/remonto metai: 1951/2005/2016 m.

Aukštų skaičius: 4 + rūsys ir pastogė

Žemės sklypo plotas: 23,78 aro

Sklypo valdymo teisė: nuoma iš valstybės iki 2101-06-04

Komunikacijos: elektra, miesto vandentiekis, kanalizacija, centrinis šildymas, oro vėdinimo ir kondicionavimo sistema, priešgaisrinė ir apsaugos signalizacijos, kameros

Nuoma: 92 % pastato išnuomota (daugiau informacijos suteiksime pasirašius konfidencialumo įsipareigojimą)

Automobilių stovėjimas: 15 vietų požeminėje ir 35 vietos antžeminėje aikštelėje


2021 m. atliktos objekto analizės metu įvertintos galimybės rekonstruoti pastatą, papildomai įrengiant biurus, konferencijų salę, maitinimo patalpas (pvz. food court), mansardoje – svečių namus, o sklypo dalyje dabartinės stovėjimo aikštelės vietoje - naujo iki 1900 kv.m pastato statyba.


PAPILDOMA INFORMACIJA

Į pastatą galima patekti šešiais skirtingais įėjimais, yra 3 veikiantys liftai. Šiuo metu čia veikia kazino (1-2 a.), įkurtas ~70 vietų restoranas (2 a.), lounge erdvė susitikimams (2 a.), apie 700-800 vietų pramogų ir koncertų salė (3-4 a.), svečių namai (pastogė) - 8 apartamentai, biuro patalpos (pastogė) - 12 kabinetų ir posėdžių salė, bachata šokių klubas (rūsys). Šalia pastato yra ~35 vietų antžeminė ir ~15 vietų požeminė automobilių stovėjimo aikštelės. 


OBJEKTO ISTORIJA

Istorinis pastatas, kuriame veikė „Pergalės“ kino teatras - tai Vilniui pritaikytas tipinis reprezentacinis kino teatras, kurį laiką buvęs didžiausias (600 vietų) ir svarbiausias mieste. Kino teatras pastatytas 1951 metais pagal Giovanni Ripa-Angioletto patobulintą tipinį projektą, su erdviu neoklasicistiniu interjeru. Gausiai dekoruota pastato išorė ir vidus - atvira salė, galerija ir uždara kino salė - panaudotas dirbtinis marmuras, piliastrai, gipso lipdiniai, sietynai.  Atkūrus Nepriklausomybę „Pergalė“ oficialiai ilgai stovėjo tuščia. 2006 metais „Nesė Pramogų bankas“ atvėrė duris Vilniuje. Pats pastatas iki šiol vadinamas vienu gražiausių stalinizmo epochos architektūros kūrinių Vilniuje.

Vertingosios pastato savybės aprašytos KPD puslapyje: https://kvr.kpd.lt/#/static-heritage-detail/e5fddaf1-1bef-4803-b4d8-cc237046431d


LOKACIJA

Parduodamas turtas įsikūręs Senamiesčio ir Naujamiesčio sankirtoje, todėl susisiekimas patogus ir greitas visomis kryptimis. Šalia esantis Gedimino prospektas gali pasiūlyti visas pagrindines miesto pramogas: restoranus, barus, prekybos vietas, operos, baleto ir vaidybinius teatrus, galerijas ir kitas, turistų bei sostinės gyventojų, lankytinas vietas.


PARDAVIMO PROCESAS

Norint registruotis į aukcioną, reikalinga pasirašyti konfidencialumo įsipareigojimą ir susipažinti su parduodamo objekto informacija, papildomais dokumentais.

Pradinė objekto kaina aukcione yra 3 800 000 EUR (PVM netaikomas), o minimalus kainos kėlimo intervalas 20 000 EUR.

Dalyvio mokestis (grąžinamas nelaimėjus aukciono) - 200 000 EUR, sumokamas į sąskaitą, nurodytą aukciono skelbime.

Preliminarioji pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 10 d. d. nuo aukciono laimėtojo paskelbimo dienos.

Pirkėjas įsipareigoja per 30 dienų nuo Preliminarios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo dienos Pardavėjui sumokėti 2 000 000 EUR objekto kainos dalį. Likusi objekto kainos dalis sumokama PPPS šalių raštu suderintomis sąlygomis.

Sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant atlyginimą notarui, apmoka aukciono laimėtojas.

Tam, kad galėtume užtikrinti tinkamą svetainės veikimą, naudojame būtinuosius slapukus. Be šių slapukų, taip pat norėtume nustatyti ir analitinius bei reklaminius slapukus, kad, įsimindami jūsų nuostatas ir pakartotinius apsilankymus, galėtume jums suteikti aktualiausią patirtį. Paspausdami „Priimti“ jūs sutinkate, kad būtų naudojami visi nebūtinieji slapukai. Galite pasirinkti, kokius slapukus naudoti, ir daugiau sužinoti apsilankę mūsų Slapukų politikos puslapyje.