Žemaitijos g. 36-4, Mažeikiai

Žemaitijos g. 36-4, Mažeikiai, Mažeikių rajono savivaldybė, Lietuva

Parduodamos administracinės paskirties 114,88 kv. m ploto patalpos, adresu Žemaitijos g. 36, Mažeikiai

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Žemaitijos g. 36-4, Mažeikiai

Patalpų bendras plotas: 114,88 kv. m

Pagrindinis plotas: 67,24 kv. m

Patalpų paskirtis: Administracinė

Aukštas: 3 iš 4

Statybos, remonto metai: 1980, 2023 m.

Komunikacijos: elektros įvadas ir elektros instaliacija, bendroji centrinio šildymo sistema, komunalinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas

Parkavimas: prie pastato yra aikštelė transporto priemonėms

Patalpos išsidėsčiusios trečiame pastato aukšte (detalesnė informacija pateikta kadastrinėje byloje). Geriausias patalpų panaudojimas – esamai, administracinei veiklai, vykdyti.

PASTATO KONSTRUKCIJOS

Pamatai: betonas

Sienos: plytos

Perdangos: gelžbetonio blokai

Stogas: sutapdintas dengtas bitumo danga

PATALPŲ VIDAUS APDAILA

Sienos: dažymas, plytelės, plastikinės apdailos lentelės, tinkas

Lubos: dažymas, pakabinamos

Grindys: plytelės, linoleumas

Langai: mediniai

Vidaus durys: medinės, šarvo

PATALPŲ IŠDĖSTYMAS

Iš viso patalpų (9 patalpos): tualetas – 5,39 kv. m, sanitarinis mazgas – 7,75 kv. m, poilsio patalpa – 22,77 kv. m, kabinetas – 10,52 kv. m, laboratorija – 11,65 kv. m, poilsio patalpa – 11,44 kv. m, kabinetas – 10,86 kv. m, koridorius – 19,10 kv. m, koridorius – 15,40 kv. m

Čia vyrauja gyvenamosios paskirties namai, prekybos, administracinės paskirties pastatai/ patalpos, greta bažnyčia, centriniai miesto kultūros rūmai ir t. t. Mažeikių miesto centre įsikūrę prekybos centrai, kavinės, vietovė tinkama verslui plėtoti, kadangi dieną Žemaitijos gatvėje vyksta intensyvus transporto priemonių, bei pėsčiųjų judėjimas. Šis rajonas labai paklausus pirkėjų tarpe, kadangi tai miesto centras, infrastruktūra išvystyta. Patogus susisiekimas su visomis miesto dalimis bei aplinkiniais rajonais. Vertinamas turtas yra lengvai nusakomoje vietoje, vienoje iš pagrindinių miesto gatvių.

Esant situacijai, kai kita dalis parduodamo turto nuosavybės teise priklauso kitam asmeniui/(-ims) (Bendraturčiui), vadovaujantis Lietuvos Respublikos CK 4.79 straipsnio nuostatomis, privalo pranešti Bendraturčiui apie ketinimą parduoti savo dalį, o Bendraturtis turi pirmenybės teisę pirkti parduodamas dalis, esančias bendrąja nuosavybe. Tokiu atveju, jeigu Bendraturtis sutiks pasinaudoti savo pirmenybės teise pirkti Turtą, Turto preliminarioji ir/ar pirkimo–pardavimo sutartis nebus sudaroma su aukciono laimėtoju. Jei esama dviejų ar daugiau Bendraturčių, kurie pageidauja įsigyti turtą už aukciono laimėtojo kainą, teisės aktų nustatyta tvarka, sprendimą kuriam Bendraturčiui parduoti turtą priima esamas turto savininkas.

Patalpos yra valstybiname žemės sklype, kurio unikalus Nr. 6130-0012-0016

Perleidžiama nuomos teisė į 0,0255 ha žemės sklypo dalį iš bendro 0,6748 ha žemės sklypo ploto

Nuomojamos valstybinės žemės sklypo dalis, reikalinga patalpoms eksploatuoti, nustatoma Lietuvos Respublikos Žemės ūkio ministro 2020 m. sausio 24 d. įsakymo pagrindu Nr. 3D-40 “Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų, parduodamų ar išnuomojamų ne aukciono būdu, administravimo metodikos patvirtinimo“.

Naujasis patalpų savininkas ir ankstesnysis valstybinės žemės nuomininkas per vieną mėnesį nuo nuosavybės teisių į statinius ar įrenginius įregistravimo Nekilnojamojo turto registre privalo kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos skyrių su prašymu pakeisti valstybinės žemės nuomos sutartį.