Šlaito g. 4, Giruliai, Klaipėda

Šlaito g. 4, Klaipėda, Klaipėdos m. sav., Lietuva

Parduodamas 15 arų ploto žemės sklypas su išduotu statybos leidimu prabangiam gyvenamajam namui - vilai, prestižinėje Girulių gyvenvietėje, buvusiame pirklių kvartale. Sklypas yra ant šlaito krašto, nuo kurio atsiveria panorama į Girulių pušyną. Pastatas projektuojamas su bokšteliu, iš kurio bus galima grožėtis Baltijos jūros bei miškų panorama.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Šlaito g. 4, Giruliai, Klaipėda

Sklypo plotas: 15 arų

Paskirtis: Kita

Naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos

Naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos

Komunikacijos: iki artimiausios elektros pastotės ir vidutinio slėgio skirstomojo dujų vamzdyno ~150 m

Projektuojamo pastato plotas: 590,53 kv. m

PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI IR STATYBOS LEIDIMAS

2009 m. 10 mėn. 23 d. Klaipėdos miesto savivaldybės administracija išdavė statybą leidžiantį dokumentą, kuriame numatyta 590,53 kv. m ploto vieno buto gyvenamojo namo su priklausiniais statyba (atstatymas):

Bendras pastato plotas: 590,53 kv. m

Gyvenamasis plotas: 298,24 kv. m

Statybinis tūris: 2 440 kub. m

Aukštų skaičius: 2 + mansarda

Statinio aukštis: 10,3 - 18,6 m

Užstatymo tankis: 24,33 %

Užstatymo intensyvumas: 39,37 %

Statybos projektas parengtas remiantis išlikusia istorine medžiaga bei pastato fasado nuotraukomis, o vilos interjeras numatomas įrengti moderniai, pagal šiuolaikines tendencijas.

OBJEKTO ISTORIJA

Šlaito gatvė laikoma pačia svarbiausia Girulių gatve, kuri driekiasi ties aukštu skardžiu. Čia poilsinės buvo statomos su aukštais belvederiais ir bokšteliais, iš kurių atsiveria vaizdas į jūrą. Remiantis atliktais istoriniais tyrimais, būtent šiame sklype stovėjo pati įspūdingiausia poilsinė. Kadangi tai buvo pats didžiausias pastatas, spėjama, kad jį pasistatė burmistras Vilhelmas Mutrėjus.

Manytina, kad pastatas buvo pradėtas statyti XIX a. II-oje pusėje. Namas statytas eklektikos stiliumi su romantizmo bruožais: gana didelis, medinis, netaisyklingos formos namas, kurį puošė trys įvairaus tūrio fligeliai su dviem bokštais. Namo lubos buvo dekoruotos, daug pjaustytos, ažūrinės ornamentikos. Pagrindinis įėjimas buvo pietinėje namo dalyje, o pietvakarinėje - 15 m bokštas.

OBJEKTO LOKACIJA

Giruliai - prestižinė Klaipėdos dalis: šalia ošia jūra, namus supa miškai. Čia puikiai išvystyta infrastruktūra: kursuoja viešasis transportas, įkurti du vaikų darželiai, bendruomenės namai -biblioteka, įrengti dviračių takai iki Klaipėdos ir Palangos, o jūra pasiekiama vos per keletą minučių pėsčiomis. Objekto kaimynystėje vyrauja prabangūs individualūs gyvenamieji namai.

Liepomis apsodintas privažiavimas, vieta ant kalno šlaito, šimtamečių medžių apsuptis, įspūdingi vaizdai, jūra ir solidi kaimynystė - unikali galimybė Klaipėdoje išskirtinės vilos statybai.

Greta vystomi nauji projektai:

- Sublokuoti namai Šlaito g. 8

- Gyvenamasis kvartalas Pušyno Rezidencijos E. Franco g.

- Sporto aikštė Stoties g. 2

- Gyvenamasis kvartalas Girulių vilos Turistų g. 12

- Sublokuoti namai Palangos g. 10B 

- Viešbutis ir SPA centras Kopų Žuvėdra Girulių pl. 11

- Planuojamos rekonstruoti Šlaito, Rasytės, Turistų ir Stoties gatvės