Jūrininkų pr. 9, Klaipėda

Jūrininkų pr. 9, Klaipėda, Klaipėdos m. sav., Lietuva

Pavadinimas registrų centre	Žemės sklypas (6,1127 ha), unikalus Nr. 4400-1854-5414
PVM objektas	Taip
Tipas	Sklypas
Adresas	Jūrininkų pr. 9, Klaipėda, Klaipėdos m. sav., Lietuva
Sklypo plotas (a)	611
Sklypo paskirtis	Daugiabučių statyba Kita
Vanduo	Miesto vandentiekis
Sklypo ypatybės	Kraštinis sklypas Asfaltuotas privažiavimas

6 ha ploto teritorija su statybos leidimu dviejų daugiabučių statybai Klaipėdoje

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Jūrininkų pr. 9, Klaipėda

Sklypo plotas: 6,1127 ha

Sklypo paskirtis/ naudojimo būdas/ pobūdis: Kita/Gyvenamosios teritorijos/Daugiaaukščių ir aukštybinių gyvenamųjų namų statybos

Projektuojami inž. tinklai: Šilumos; Ryšių; Elektros; Teritorijos ir gatvių apšvietimo; Vandentiekio ir nuotekų tinklai

PAPILDOMA INFORMACIJA

Parduodamas 6,1127 ha ploto sklypas Klaipėdos miesto pietinėje dalyje, prie Jūrininkų pr., esamo užstatymo teritorijoje nėra, reljefas lygus. Sklype planuojamas daugiabučių kvartalas, yra statybos projektas ir statybų leidimas I ir II eilės statybų etapui, kuriame numatomi du 4 aukštų namai po 23 butus, greta jų – 69 vietų antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė su galimybe ją praplėsti rytų kryptimi. Planuojant pastatų gerbūvį, numatomi takai iš trinkelių, vaikų žaidimo aikštelės su minkšta danga, automobilių stovėjimo aikštelė bei vidinės  privažiavimo gatvės. Įvažiavimas į sklypą numatomas iš Jūrininkų pr.. Parduodamam sklypui ir greta esantiems sklypams (24,7 ha plotas) buvo parengtas Detalusis planas, pagal kurį pakeistos sklypų ribos ir naudojimo paskirtys. Pagal DP teritorijoje numatoma ne tik daugiabučių, bet ir komercinių bei visuomeninės paskirties objektų plėtra – darželis ir mokykla. 

TECHNINIS PROJEKTAS

2012 m. parengtas Techninis projektas dviejų daugiabučių gyvenamųjų namų statybai (I ir II statybos eilė). Projektuojami gyvenamieji pastatai numatomi statyti Klaipėdos miesto pietinėje dalyje – Jūrininkų pr. 9. Greta projektuojama 69 vietų automobilių stovėjimo aikštelė su galimybe ją praplėsti rytų kryptimi. Planuojamas objektas pagal atitinkamas išduotas prijungimo technines sąlygas bus jungiamas prie miesto magistralinių tinklų – vandentiekio, ūkio ir lietaus nuotekų, elektros ir ryšių, šilumos.

Numatomi I ir II eilės pastatų rodikliai:

Gyvenamieji pastatai: Nr. 02 (I etapas); Nr. 03 (II etapas)

Butų skaičius: 23; 23

Bendras plotas: 1350 kv. m; 1350 kv. m

Aukštų skaičius: 4; 4

Pastato aukštis: 14,5 m; 14,5 m

Energetinio naudingumo klasė: B

DETALUSIS PLANAS

Klaipėdos miesto savivaldybė 2008 m. patvirtino teritorijos, buvusiame Rimkų kaime, Klaipėdoje, detalųjį planą. Dviejų daugiabučių gyvenamųjų namų statybos Jūrininkų pr., Klaipėdoje techninis projektas parengtas vadovaujantis detaliojo plano pagrindiniais sprendiniais. Pagal detalųjį planą, parduodamas sklypas išskiriamas į 4 skirtingas dalis: 3a, 3b, 3c, 3d, jose numatyti skirtingi užstatymo rodikliai:

Sklypo dalies Nr.	3a	3b	3c	3d
Sklypo dalies plotas	1491,33 m2	13409,87 m2	13474,81 m2	32750,65 m2
Sklypo dalies naudojimo būdas	I1	G2	G2	G2
Leistinas užstatymo tankumas	0,18	0,55	0,74	0,27
Leistinas užstatymo intensyvumas	0,36	1,40	1,15	0,45
Leistinas pastatų aukštis	6 m	24 m	27 m	18 m

LOKACIJOS PRIVALUMAI

Parduodamas objektas yra Klaipėdos miesto pietinėje dalyje, šalia Jūrininkų pr., ribojasi su upeliu Kretainiu. Nors ši lokacija yra priemiestinė, tačiau susisiekimo atžvilgiu sklypas yra labai patogus, nes Jūrininkų prospektu tiesiogiai galima pasiekti tiek Taikos prospektą, tiek Šilutės plentą, kas užtikrina patogų išvykimą iš miesto bei centro kryptimi.

Netoliese planuojami projektai:

Žardupės g. 1O

Baltijos pr. 8 (Automobilių centras)

Šilutės pl. apsauginiai želdynai (Skveras)

MAXIMA Laukininkų g.

Minijos g. 181 (Sandėlis)