R. Kalantos g. 32, Kaunas CO-LIVING projektas

R. Kalantos g. 32, Kaunas, Kauno m. sav., Lietuva

Parduodama 1587,13 kv. m bendro ploto pastatų dalis su Creative.ops studijos rengtu projektiniu/funkciniu pasiūlymu CO-LIVING koncepcijos gyvenamųjų bei darbo/poilsio erdvių projektui.

Adresas: R. Kalantos g. 32, Kaunas

Parduodamas turtas: 89/100 dalis Pastatas – gamybos cechas (1226,10 kv. m iš bendro 1378,62 kv. m ploto); 1/20 dalis Pastatas – gamybos pastatas (361,03 kv. m iš bendro 6690,96 kv. m ploto)

Esama pastatų paskirtis: Gamybos, pramonės

Sklypo paskirtis/naudojimo būdas: Kita/Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos; Komercinės paskirties objektų teritorijos

APIE PARDUODAMĄ OBJEKTĄ

Parduodamos dviejų pastatų dalys R. Kalantos g. 32, Kaune. Objektui parengtas projektinis/funkcinio išplanavimo pasiūlymas 1 587 kv. m ploto CO-LIVING gyvenamųjų ir bendrųjų darbo bei poilsio erdvių projektui. Lokacija, erdvi teritorija, patogus susisiekimas, šalia tekantis Nemunas – tai tik keli šio objekto privalumai, kurie puikiai tinka CO-LIVING koncepcijos projektui.

Pastatai šiuo metu naudojami pagal gamybinę paskirtį, esama situacija:

• Gamybos cechas (18G2p) – 89/100 dalis (1226,10 kv. m iš bendro 1378,62 kv. m ploto). Pastatas dviejų aukštų su pusrūsiu, jame yra elektra.

• Gamybos pastatas (19G2p) – 1/20 dalis (361,03 kv. m iš bendro 6690,96 kv. m ploto). Pastatas dviejų aukštų su antstatu, jame yra elektra, vėdinimas, komunalinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas, saugos ir priešgaisrinė signalizacija.

Šalia pastato esanti erdvi automobilių stovėjimo aikštelė, privažiavimai ir šaligatviai grįsti betono trinkelėmis, teritorijoje įrengtas lauko apšvietimas.

APIE CO-LIVING PROJEKTĄ

Esama objekto bei aplinkinės teritorijos situacija ir išvystymas ne tik konceptualiai, bet ir iš praktinės pusės puikiai tinka CO-LIVING projektui įgyvendinti. 1587,13 kv. m ploto patalpose pagal Creative.ops studijos rengtą projektinį/funkcinį pasiūlymą numatomas CO-LIVING tipo gyvenamųjų bei bendrųjų darbo ir poilsio erdvių projektas. 18G2p pastate siūloma įrengti 20 kambarių po 16–20 kv. m su bendra virtuve, taip pat 20 kambarių po 20–24 kv. m ir 6 kambarius po 35–40 kv. m. Bendrosiose erdvėse projektuojama kino salė, žaidimų kambariai, poilsio bei darbo zonos. 19G2p pastate numatomas 20-24 kv. m ploto 10 kambarių įrengimas ir bendrosios poilsio erdvės, skalbykla.

OBJEKTO LOKACIJA

Objektas yra Kauno miesto Petrašiūnų mikrorajone, buvusio A. Janonio popieriaus fabriko teritorijoje. Kaimynystėje veiklą vykdo įvairios komercinės/pramonės įmonės, įsikūrę „Verslo centras 30“ ir „R. Kalantos g. 49“, netoliese Petrašiūnų elektrinė, Kauno Šv. Vincento Pauliečio bažnyčia, paštas, savitarnos degalinė ir t.t. 

Teritorija iš pietų pusės ribojasi su Nemunu, nuo R. Kalantos gatvės nutolusi apie 180 m atstumu, o nuo miesto centro – 6 km. Gerai išvystytas visuomeninio transporto tinklas, iki artimiausios stotelės vos 230 m.

Didelis lokacijos privalumas – patogus susisiekimas su kitomis miesto dalimis pagrindinėmis srautinėmis gatvėmis, taip pat greitas išvykimas iš miesto.

Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione (ar Turtą įsigyti tiesioginio kainos pasiūlymo būdu), turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Aukciono dalyviui/Pirkėjui rekomenduojama iki registracijos į Aukcioną termino pabaigos atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, galimus kaštus. 

Aukciono organizatorius neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Aukciono organizatorius neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Aukciono organizatorius neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Aukciono dalyvio/Pirkėjo lūkesčiams.