R. Kalantos g. 32, Kaunas

R. Kalantos g. 32, Kaunas, Kauno m. sav., Lietuva

Parduodama dalis išnuomoto administracinio pastato – net 6605,22 kv. m ploto, su patalpomis apdailos ceche ir kitais inžineriniais statiniais. Pastatai yra Kaune, Petrašiūnų mikrorajone.

Adresas: R. Kalantos g. 32, Kaunas

Parduodamas turtas: Administracinis pastatas (1B3b) – 851/1000 dalis (6605,22 kv. m iš bendro 7758,45 kv. m ploto); Apdailos cechas (13G1p) – 2/25 dalis (131,63 kv. m iš bendro 1605,48 kv. m ploto);  Siurblinė (24H1p) – 69,72 kv. m; Kiti inžineriniai statiniai (tvora, baseinas, aikštelė b1, b2, tvora t1, t2); Vandentiekio tinklai; Priešgaisrinio vandentiekio tinklai; Nuotekų šalinimo tinklai; Lietaus nuotekų tinklai.

Sklypo plotas: 1,2519 ha iš bendro 4,5942 ha sklypo ploto (Valstybinės žemės nuomos sutartis iki 2052-05-06)

Sklypo paskirtis/ naudojimo būdas: Kita/Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos; Komercinės paskirties objektų teritorijos

APIE PARDUODAMĄ OBJEKTĄ

R. Kalantos g. 32, Kaune parduodama dalis pastatų komplekso – 851/1000 dalis Administracinio pastato su 2/25 dalimi Apdailos cecho, Siurbline ir kitais inžineriniais statiniais. Objektas yra Valstybinės žemės nuomos teise valdomame sklype. 

Įvažiavimas į teritoriją asfaltuotu keliu iš R. Kalantos gatvės. Teritorija aptverta segmentine metalinio tinklo tvora su pakeliamuoju atitvaru, įrengtas lauko apšvietimas, vaizdo kamerų stebėjimo sistema. Didelė automobilių parkavimo aikštelė, privažiavimai ir šaligatviai grįsti betono trinkelėmis, taip pat daug vietos sunkiajam transportui.

Šio objekto išskirtinumas – šalia tekantis Nemunas, jo pakrantėje augantys medžiai ir nuo administracinio pastato stogo terasos atsiverianti panorama.

PARDUODAMI PASTATAI

Administracinis pastatas (1B3b) – 851/1000 dalis (6605,22 kv. m iš bendro 7758,45 kv. m ploto). Aukštų skaičius – 3. Pastate įrengtos administracinės, buitinės ir sandėliavimo patalpos, iš kurių 3872,93 kv. m yra išnuomotos. Inžinerinė įranga – elektra, centrinis šildymas iš miesto tinklų (įrengtas autonominis reguliavimas), komunalinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas, oro vėdinimas ir kondicionavimas, vaizdo stebėjimo sistema, saugos ir priešgaisrinė signalizacija, 2 krovininiai liftai. 

Apdailos cechas (13G1p) – 2/25 dalis (131,63 kv. m iš bendro 1605,48 kv. m ploto). Pastatas yra vieno aukšto, jį sudaro 14 sandėliavimo ir pagalbinių patalpų, iš kurių 4 yra parduodamos. Pastate yra elektra, komunalinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas, vėdinimas, saugos ir priešgaisrinė signalizacija. 

Siurblinė (24H1p) – 69,72 kv. m.

Kiti inžineriniai statiniai (tvora), 79/100 dalys; Kiti inžineriniai statiniai (baseinas); Vandentiekio tinklai; Priešgaisrinio vandentiekio tinklai; Nuotekų šalinimo tinklai; Lietaus nuotekų tinklai; Kiti inžineriniai statiniai (aikštelė b1, b2, tvora t1, t2).

OBJEKTO LOKACIJA

Pastatų kompleksas yra Kauno miesto Petrašiūnų mikrorajone, buvusio A. Janonio popieriaus fabriko teritorijoje. Kaimynystėje veiklą vykdo įvairios komercinės/pramonės įmonės, įsikūrę  „Verslo centras 30“ ir „R. Kalantos g. 49“, netoliese Petrašiūnų elektrinė, Kauno Šv. Vincento Pauliečio bažnyčia, paštas, savitarnos degalinė ir t.t. 

Teritorija nuo R. Kalantos gatvės nutolusi apie 180 m atstumu į pietus, o nuo miesto centro – 6 km. Gerai išvystytas visuomeninio transporto tinklas, iki artimiausios stotelės vos 230 m. 

Didelis lokacijos privalumas – patogus susisiekimas su kitomis miesto dalimis pagrindinėmis srautinėmis gatvėmis, taip pat greitas išvykimas iš miesto.

Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione (ar Turtą įsigyti tiesioginio kainos pasiūlymo būdu), turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Aukciono dalyviui/Pirkėjui rekomenduojama iki registracijos į Aukcioną termino pabaigos atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, galimus kaštus. 

Aukciono organizatorius neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Aukciono organizatorius neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Aukciono organizatorius neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Aukciono dalyvio/Pirkėjo lūkesčiams.