H. Manto g. 40, Klaipėda

H. Manto g. 40, Klaipėda, Klaipėdos m. sav., Lietuva

Parduodamos ~280 kv. m kokybiškai įrengtos administracinės patalpos antrame verslo centro pastato aukšte, Klaipėdoje. Šviesios ir jaukios biuro patalpos jau yra tuščios, todėl naujasis savininkas jas nesudėtingai ir greitai galės pritaikyti pagal savo poreikius. 

Adresas: H. Manto g. 40, Klaipėda

Bendras parduodamų patalpų plotas: 279,19 kv. m (unikalus Nr. 2100-0001-0011:0029 - 67,98 kv. m; unikalus Nr. 2100-0001-0011:0030 - 211,21 kv. m)

Patalpų paskirtis: Administracinė

Komunikacijos: Vietinis centrinis šildymas; Komunalinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas; Gamtinės dujos

APIE PARDUODAMĄ OBJEKTĄ

Administracinės patalpos yra antrame verslo centro aukšte (2004 metų statybos, keturių aukštų pastate), bendras abiejų patalpų plotas – 279,19 kv. m (67,98 kv. m ir 211,21 kv. m), jos yra sujungtos.

Į patalpas galima patekti pro paradinį verslo centro įėjimą iš Herkaus Manto gatvės pusės (laiptai į antrą aukštą) ir pro vidiniame kieme esantį įėjimą į pastatą (du įėjimai į patalpas iš laiptinės). 

Patalpos kokybiškai įrengtos ir yra puikios būklės. Sienos – dažytos, grindys – kiliminė danga (plytelės san. mazguose), lubos – pakabinamo tipo, mineralinių plokščių, jose įmontuoti šviestuvai, langai – aliuminio profilio, dideli. Taip pat patalpose įrengta signalizacija, vėdinimo ir kondicionavimo sistemos, dujinis kondensacinis šildymo katilas. Į vidinio kiemo pusę orientuoti du balkonai.

Automobilių parkavimas galimas mokamoje zonoje iš Lietuvininkų aikštės pusės, taip pat aplinkinėse gatvėse, yra galimybė nuomotis parkavimo vietas priešais esančio PC Žemaitija aikštelėje.

OBJEKTO LOKACIJA

Parduodamas objektas yra Klaipėdos centrinėje dalyje, Herkaus Manto gatvėje. Aplinkinėje teritorijoje vyrauja komerciniai ir gyvenamieji objektai, išvystyta inžinerinė ir socialinė infrastruktūra – netoliese veikia Respublikinė Klaipėdos ligoninė ir poliklinika, Klaipėdos koncertų salė, viešbutis Navalis, Klaipėdos aukštoji jūreivystės mokykla, kavinės, restoranai ir kt. paslaugas teikiančios įmonės bei įstaigos, todėl tai užtikrina didelius autotransporto ir pėsčiųjų srautus. 

Verslo centras atviroje ir matomoje vietoje, netoliese automobilių stovėjimo vietos ir autobuso stotelės, išplėtotas gatvių tinklas, patogus susisiekimas su kitais miesto rajonais asmeniniu ir viešuoju transportu, taip pat, galimybė svarbiausius objektus pasiekti pėsčiomis:

• 750 m iki Autobusų stoties 
• 750 m iki Geležinkelio stoties
• 1 km iki Senamiesčio
• 1,6 km iki Senosios perkėlos

Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione (ar Turtą įsigyti tiesioginio kainos pasiūlymo būdu), turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Aukciono dalyviui/Pirkėjui rekomenduojama iki registracijos į Aukcioną termino pabaigos atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, galimus kaštus. 

Aukciono organizatorius neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Aukciono organizatorius neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Aukciono organizatorius neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Aukciono dalyvio/Pirkėjo lūkesčiams.