A+ klasės 1.155 kv.m stock-office patalpos nuomai Vilniaus verslo parke, Tarandėje

„Newsec“ logistikos ir industrinio nekilnojamojo turto komanda padės rasti jums tinkamiausią komercinio NT sprendimą – atsižvelgiame į jūsų unikalius poreikius bei viziją. Specializuojamės logistikos, pramonės ir sandėliavimo srityse ir puikiai išmanome visą NT vertės grandinę.

Ieškote prekybinių patalpų su sandėliu nuomai?

Jūsų veiklos plėtrai, „Newsec“ siūlo nuomai modernias A+ energetinės klasės 1.155 kv. m stock-office patalpas Vilniaus verslo parke, Avieniuose, Vilniuje. Šalia APB „Aprangos” grupės centrinės būstinės vystomas naujas, unikalios koncepcijos verslo kompleksas. Čia po vienu stogu įsikurs prekybos, gamybos, biurų ir sandėliavimo patalpos. 24.000 kv. m komplekse esančios įvairios paskirties patalpos padalintos į 42 atskirus (455-695 kv.m) blokus, nuomojami 2 likę laisvi blokai. Projektas pastatytas 2022 m. II ketv.

Patalpų charakteristikos:

• Paskirtis: prekybos / sandėliavimo
• Plotas nuomai: 1.155 kv. m
  • Prekybos / ekspozicijos patalpų blokas 695 kv. m iš jų 130kv.m biuro.
  • Sandėlio gamybos patalpų blokas 460 kv. m
• Pramoniniai vartai: 1 vnt. (3,50 m x 4,50 m)
• Darbinis aukštis: 8,5 m
• Grindys: pramoninės nedulkančios grindys, apkrova 6 tonos / kv. m
• Darbo salės išmatavimai: plotis 15 x ilgis 61,8 m
• Kolonų žingsnis: 10,3 x 15 m
• Apšvietimas: LED
• Šildymas: individuali aeroterminė šildymo sistema
• Elektros įvadas: 114kW
• Sprinklerinė priešgaisrinė sistema

Patraukli objekto lokacija:

• Įvažiavimas į prekybos miestelį iš Ukmergės gatvės
• Patogus susisiekimas su Vilniumi, Vilniaus vakariniu aplinkeliu ir magistraliniu keliu A2 Vilnius - Panevėžys
• 2023 m. numatyta įrengti papildomas nuovažas ir taip užtikrinti patogų susisiekimą abiejomis kryptimis.
• Artimiausios kuro kolonėlės: CircleK (Bukiškio k.), EMSI (Ukmergės g. 437, Vilnius)
• Geras susisiekimas viešuoju transportu, artimiausios transporto stotelės:
  • Bukiškio st., už 100 metrų | 87 maršruto autobusas
• Erdvi asfaltuota stovėjimo aikštelė krovininiam ir lengvajam autotransportui
  • 7 vt. dedikuotos nuomininko lengvąjam autotransportui

Privalumai:

• A+ klasės energetinis pastato efektyvumas
• Patekimas į teritoriją kasdien 24/7
• Glaudi koncentruota verslo bendruomenė generuojanti didelį pirkėjų srautą
• Bendra klientų stovėjimo aikštelė su vietomis elektromobiliams krauti
• Galimybė įsiregti nuomininko logotipą ant pastato fasado
• Galimybė įsirengti 75 kv. m arba 150 kv. m papildomas patalpas antresolėje
• Patalpos nuomojamos pilnai įrengtos (be baldų)
• Kaimynystėje įsikūrę ir veiklą sėkmingai vysto šios įmonės: Apranga, ABB, Mototoja

Nuomos sąlygos:

• „Triple net“ nuomos sutartis
• Galimas įsikėlimas į patalpas : nuo 2022 III ketv.
• Nuomos terminas: ilgalaikė nuoma nuo 5 m.
• Nuomos kaina:
  • stock-office patalpų 10,00 EUR / kv.m / mėn. + PVM
  • Parkavimas nemokamai
• Nuomos biudžetas: 11550 EUR / mėn. arba 138.600 EUR / metus + einamieji OPEX mokėjimai pagal sutartį

Susidomėjote? Kreipkitės ir „Newsec“ komanda padėsime jums suderinti nuomos sutarties sąlygas ir užtikrinti sklandų įsikėlimą į patalpas.

Susisiekime!