Marijampolės LEZ yra įsikūrusi prie Via Baltica magistralės, atkarpoje tarp Kauno ir Marijampolės. Tai tranzitinė teritorija, suteikianti galimybę investuotojams plačiai naudoti kelių ir geležinkelio transportą gabenant krovinius į Europą ir Aziją.
Kiekviename sklype yra reikalinga infrastruktūra: elektra, vandentiekis, nuotėkų ir lietaus infrastruktūra, nutiesti ir artimiausiu metu dar bus vystomi C ir D kategorijos privažiavimo keliai, įrengtas apšvietimas, pagal poreikį galimas dujotiekis.
Kelių dešimčių kilometrų atstumu įsikūrusios tokios įmonės kaip: „IKEA", „FASA", „Audi“, „VW Group“, „Chrysler“, „Fiat“, „Mersedes-Benz“. Regione veikia įmonės gaminančios trąšas, pašarus, cukrų, eksportuojančios po visą pasaulį kalakutienos produktus, teikia transporto paslaugas, ledų gaminimo įmonė, šaldytų duonos produktų gamintojai, siuvimo ir kitos žinomos tekstilės ir medžio apdirbimo įmonės.
Galimi plotai:
J. Motvilos g. 52 Skriaudučių k., Marijampolės sav. - 2,1 ha
J. Motvilos g. 64A Skriaudučių k., Marijampolės sav. - 1,4 ha
J. Motvilos g. 64 Skriaudučių k., Marijampolės sav. - 2 ha
Galima apjungti plotus.