3,9422 ha industrinių sklypų masyvas Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje

Naujam industrinio NT projektui vystyti siūlome įsigyti iki 3,9422 ha sklypų masyvo, esančio Oro parko g., Kauno raj. (Kauno LEZ teritorijoje) sub-nuomos teises. Galimas UAB, turinčios sub-nuomos teises, akcijų pardavimas. 

Bendra informacija:

• Nuosavybė (savininkas) Lietuvos Respublika, valst. žemės sub-nuomos teisė iki 2116 m.
• Plotas: 3,9422 ha
• Daikto pagr. naudojimo paskirtis: kita
• Naudojimo būdas: pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos
• Galimybė vystyti iki 10.000-13.000 kv. m dydžio industrinio NT objektus
• Užstatymo tankis: 40-50%
• Leistinas pastatų aukštingumas:
  • Gamybiniai pastatai: 1 aukštas
  • Biurai: 1-4 aukštai

Privalumai:

• Sklypų masyvas yra Kauno Laisvojoje Ekonominėje Zonoje, kur gali būti taikomos mokesčių lengvatos siekiant investuotojams sudaryti palankesnes veiklos sąlygas
• Kauno LEZ investuotojams taikomas NT mokesčio tarifas: 0% (iki 2045 m.)
• Jau išvystyta infrastruktūra šalia sklypo – asfaltuotas privažiavimas, lietaus nuotekos
• Lygus sklypų reljefas
• Infrastruktūros plėtros mokestis: 0 EUR / kv. m

Patraukli sklypo lokacija:

• Adresas: Oro parko g. 3, 5, 7, Sergeičikai I, Kauno raj., Lietuva
• Patogus susisiekimas abiem transporto kryptimis su magistraliniais keliais A1 Vilnius-Kaunas-Klaipėda ir A6 Kaunas - Daugpilis
• Geras susisiekimas viešuoju transportu, artimiausia transporto stotelė:
  • 1-ieji Segreičikai, už 200 metrų nuo sklypo | autobusas Nr. 69 Neveronių žiedas- LEZ - Kovo 11-osios g.
• Kaimynystėje veiklą sėkmingai vykdo užsienio ir vietos kapitalo žinomi gamintojai - Hollister, Continental Automotive Lithuania, Hella Lithuania, Press Glass, Fitsout, taip pat veikia FL Technics, Omniva siuntų rūšiavimo centras