Žemės sklypas su statybos leidimu verslo centro plėtojimui

„NEWSEC“ išskirtinėmis teisėmis vykdo pirkėjų paiešką parduodant komercinės paskirties žemės sklypą su statybos leidimu 60 tūkst. kv. m ploto verslo centro vystymui. 

Bendra informacija:

• Adresas: Ukmergės g. 350, Pašilaičiai, Vilnius
• Žemės sklypo plotas: 1,4328 ha ir 0,045 ha (valdomi nuosavybės teise)
• Paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Komercinės paskirties objektų teritorijos
• Vystymo galimybė: gautas statybos leidimas 60 293 kv. m bendro ploto, 29 696 kv. m antžeminio ploto, 7 antžeminių ir 3 požeminių aukštų administracinio pastato plėtojimui. Pagrindiniai rodikliai: užstatymo tankumas - 39 %, intensyvumas – 1,58, statinio aukštis – 29,77 m
• Numatomas parkavimo vietų skaičius: 1195 požeminėje aikštelėje ir 195 vietų šalia sklypo suprojektuotoje aikštelėje
• Detaliojo plano rodikliai: užstatymo tankis – 60 %; užstatymo intensyvumas – 2,5; pastato aukštis – 9 aukštai
• Elektra: 600 kw. III kategorija + 150 kw. II kategorija
• Atlikti darbai: Įrengta ir išasfaltuota lygiagreti gatvė, patogiam privažiavimui prie sklypo nuo Tarandės g. Yra suderinta sutartis, dėl prisijungimo prie vandentiekio ir nuotekų tinklų

Susisiekimas: 

• Visai šalia parduodamo objekto iki 2026 m bus pastatytas Tarandės tunelis, dėl kurio statybų darbų 2024.11.20 „Via Lietuva“ ir UAB „YIT Lietuva“ jau pasirašė sutartį. Tarandės tunelis bus įrengtas maždaug 300 metrų nuo „EMSI“ degalinės, Vilniaus–Panevėžio magistralėje, važiuojant Ukmergės kryptimi ir padės išspręsti piko metu nuolat susidarančias automobilių spūstis, norint pasukti į Tarandės pusę: Daugiau informacijos

Privalumai: 

• Prie sklypo privestos visos komunikacijos ir išasfaltuotas privažiavimas, kadangi visai šalia yra statomas naujas Bonavos daugiabučių kvartalas ,,Lake Town‘‘, kuriame bus įrengiamos poilsio zonos, sporto erdvės, pėsčiųjų takai bei vandens telkinys su prieplauka.

Vieta: 

• Sparčiausiai besivystančioje šiaurinėje Vilniaus miesto dalyje, Ukmergės gatvėje, šalia jau pastatytų Bonavos daugiabučių bei naujai statomo LIDL prekybos centro, netoli APB „Apranga” centrinės būstinės esantis žemės sklypas turi puikų susisiekimą tiek su kitose miesto dalyse esančiais objektais, tiek su Vilnius-Kaunas-Klaipėda (A1), Vilnius-Minskas (A3) ir Panevėžys-Ryga (A10) magistraliniais keliais.
• Iki Vilniaus Senamiesčio 15-20 minučių kelio automobiliu.