Investicinis pasiūlymas konversijos projektui – gyvenamųjų namų kompleksas ,,Molėtų Oazė‘‘

„NEWSEC“ išskirtinėmis teisėmis vykdo pirkėjų paiešką parduodant 67 arų, nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą su statiniais, parengtu projektu bei gautu statybos leidimu, kurio metu bus vystomas 3 954 kv. m gyvenamųjų namų kompleksas, Molėtų miesto centre, šalia Pajuosio ežero.

 Bendra informacija:

• Adresas: Jaunimo g. 5A, Molėtai
• Žemės sklypas: 67,39 arai, valdomas nuosavybės teise
• Paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Rekreacinės teritorijos
• Registruotas esamų pastatų plotas: 4 448 kv. m
• Projektinis bendras patalpų plotas: 3 954 kv. m (gautas SLD)
• Korpusų kiekis: 2 korpusai (A ir B)
• Parkavimo vietos: 65 vnt.
• Pastatų aukštis: A korpuse – 4 aukštai; B korpuse – 3 aukštai
• Registruotas esamų pastatų plotas: A korpuse – 3 539 kv. m; B korpuse – 909 kv. m
• Projektinis bendras patalpų plotas: A korpuse – 3 029 kv. m; B korpuse – 925 kv. m
• Butų skaičius: A korpuse – 47 vnt.; B korpuse – 19 vnt.
• Komercinių patalpų skaičius: A korpuse – 10 vnt.; B korpuse – 6 vnt.
• Sandėliavimo patalpų skaičius: 16 vnt.
• Privalumai: Gautas statybą leidžiantis dokumentas; patalpos ir teritorija pilnai išvalytos ir paruoštos statybos darbams; yra pilnai paruošta projekto internetinė svetainė; paruošta projektinė SPĮ; paruoštos preliminarios PP sutartys; gautas servitutas tiesioginiam patekimui prie ežero
• Gautas servitutas tiesioginiam patekimui prie ežero, kas dar labiau pagerins susisiekimą su šiuo objektu.

Objekto vieta: 

• ,,Molėtų Oazė‘‘ yra įsikūrusi strategiškai patogioje vietoje – Molėtų miesto centre, , su vaizdu į pagrindinį miesto simbolį – ežerą Pajuosis. Projektas yra lengvai pasiekiamas, tiek pėstiesiems, tiek automobilių vairuotojams. Šiuo metu jau yra gautas servitutas tiesioginiam patekimui prie ežero, kas dar labiau pagerins susisiekimą su šiuo objektu.
• Šalia ,,Molėtų Oazės‘‘ yra pagrindiniai miesto objektai – mokyklos, savivaldybė, prekybos centrai, stadionas ir baseinas, kurie generuoja didelius pėsčiųjų srautus. Išskirtinė lokacija ir projekto sprendiniai užtikrina objekto matomumą bei patogų priėjimą prie ežero ir išpuoselėtos Molėtų poilsio infrastruktūros.

Molėtai:

Molėtai – sparčiai atsinaujinantis, kurortinio statuso siekiantis miestas, turintis didelį plėtros potencialą. Nuo 2022 m. Molėtuose duris atvėrė technologijų gigantė - Teltonika, su tikslu sukurti 500 darbo vietų, o tai paskatino sparčius pokyčius mieste.

Miestas susiduria su NT pasiūlos ir kokybės problemomis:

Gyventojams:

• Stinga gyvenamojo būsto nuomai bei pirkimui;
• Stinga naujų, šiuolaikiškų architektūros projektų pasiūlos;

Verslui:

• Trūksta šiuolaikiškų, verslo reikmėms pritaikytų patalpų
• Reikia ilgai ieškoti, laukti tinkamų vietų verslui Molėtuose arba tenka ieškoti alternatyvų kituose miestuose.