Išnuomotas pastatas investicijai viename iš sparčiausiai augančių Vilniaus mikrorajonų

Parduodamas išnuomotas administracinės paskirties pastatas, esantis iš valstybės nuomojamame 15,71 arų žemės sklype, adresu Savanorių pr. 15A, Naujamiestyje, Vilniuje.

Objektas yra itin patrauklioje ir strategiškai patogioje vietoje, prie vienos pagrindinių sostinės gatvių Savanorių prospekto ir Pietario gatvių sankirtos, netoli Vilniaus miesto centro bei Senamiesčio. Pastatas yra aiškiai matomas, lengvai atpažįstamas bei gerai žinomas, jame anksčiau veikė Swedbank banko būstinė.

Parduodamas pastatas yra pritaikytas administracinei veiklai. Pirmame aukšte šiuo metu įsikūrusi įmonė, užsiimanti elektroninio sporto veikla.

Pagrindinė informacija

• Pastato plotas: 1 925 kv. m
• Paskirtis: Administracinė
• Išnuomotas plotas: 1 326 kv. m ,nuomininkams, užsiimantiems e-sporto veikla bei socialiniu aprūpinimu
• Esamos nuomos pajamos už visą pastatą: 183 854  EUR/metus + komunalinės išlaidos
• Potencialios nuomos pajamos už visą pastatą: 252 609  EUR/metus + komunalinės išlaidos
• Nuomos laikotarpis: 690 kv. m patalpos išnuomotos iki 2029.01; 589 kv. m patalpos – iki 2025.12
• Žemės sklypo plotas: 0,1571 ha (nuomojamas iš valstybės)
• Automobilių stovėjimas: 22 parkavimo vietose šalia esančioje aikštelėje priešais pastatą ir 6 vidiniame kieme
• Įrengimas: turtas yra optimalaus dydžio patraukliai investicijų grąžai uždirbti bei aukštam likvidumui išlaikyti. Pastate yra signalizacija, vaizdo kameros, kondicionieriai

Yra galimybė pastatyti nuo 750 iki 1 500 kv. m bendrojo ploto dviejų arba keturių aukštų antstatą

Vieta mieste

Naujamiestis – viena iš seniausių Vilniaus miesto dalių, jau keletą paskutinių metų sparčiai transformuojasi į jaunatvišką, greitai kintantį bei augantį mikrorajoną. Aplink objektą yra daug įvairių skverų, rekonstruoti pėsčiųjų ir dviračių takai, netoliese Vingio parkas. Šalia pastato kuriasi vis daugiau kavinių, restoranų, barų. Naujamiestis tampa naujuoju miesto traukos centru

Galime pateikti daugiau informacijos. Jei turite klausimų, susisiekime!