Investicinis pasiūlymas – patalpos su išnuomota prekybine dalimi bei veikiančiu viešbučiu

„NEWSEC“ išskirtinėmis teisėmis vykdo pirkėjų paiešką parduodant pastatą su išnuomota prekybine dalimi bei veikiančiu viešbučiu, Šilutės pl., Klaipėdoje. 

Bendra informacija:

- Adresas: Šilutės pl. 49, Klaipėda

- Bendras prekybinių ir viešbučio patalpų plotas: 1 443 kv. m

- Lauko sandėlis: 258 kv. m (išnuomotas)

- Aukštų skaičius: 4

- Pastato paskirtis: Administracinė

- Statybos / rekonstravimo metai: 1984 / 2002

- Žemės sklypas: 24,26 arai (nuomojama iš valstybės)

- Automobilių stovėjimas: 32 vietos (iš kurių 12 išnuomota)

- Išnuomota stovėjimo aikštelės dalis: 3 arai 

Išnuomotų prekybinių patalpų, esančių 1 ir 2 aukšte aprašymas:

- Išnuomotas prekybinės dalies plotas: 1 000 kv. m (742,4 kv. m + 258 kv. m lauko sandėlis)

- Pirmajame pastato aukšte (373,59 kv. m) yra prekybos salė, kabinetai ir sandėlis prekėms. Prekybos salės ir kabinetų patalpos yra pilnai įrengtos. Taip pat šalia pastato yra 258 kv. m lauko sandėlis.

- Antrame aukšte (368,81 kv. m) taip pat yra prekybinė salė ir nedidelis sandėlis.

- Komunikacijos: Elektra (28 kW); šildymas - miesto tinklai; kondicionieriai - šilumos siurbliai

- Galimybės: Yra galimybė šalia esančioje aikštelėje pastatyti naują, 4 aukštų pastatą (apie 2 000 kv. m), taip pat, prie parduodamo pastato galima papildomai pastatyti dar vieną aukštą į viršų (apie 400 kv. m)

Viešbučio patalpų, esančių 3 – 4 aukšte aprašymas:

- Viešbučio patalpų plotas: 700,97 kv. m

- Trečiame aukšte (338,90 kv. m) yra koridorine sistema išdėstyti 10 numerių (9 kambariai ekonominės klasės ir 1 pagerinto tipo), bendro naudojimo virtuvės patalpa ir san. mazgas.

- Ketvirtame aukšte (362,07 kv. m) taip pat koridorine sistema išdėstyti 12 numerių (10 kambarių ekonominės klasės ir du pagerinto tipo) su bendro naudojimo virtuvės patalpa ir san. mazgais.

Vieta mieste: 

Turtas yra Klaipėdos miesto pietrytinėje dalyje, prie vienos iš trijų pagrindinių Klaipėdos miesto gatvių – Šilutės plento, netoli pramogų ir prekybos centro „Banginis“, teritorijoje, ribojamoje Vilniaus ir Šilutės plento, bei Svajonės gatvės.

- Iki Klaipėdos miesto senamiesčio – 4,7 km

- Iki Magistralinio kelio A1 (Vilnius – Kaunas) – 350 m

- Iki geležinkelio ir autobusų stočių – 4,9 km

- Iki Klaipėdos jūrų uosto – 6,6 km

- Iki Palangos tarptautinio oro uosto – 35,7 km