B klasės 1.728 - 4.800 kv.m sandėlis Jonavoje (atnaujintas)

„Newsec“ logistikos ir industrinio nekilnojamojo turto komanda padės rasti jums tinkamiausią komercinio NT sprendimą – atsižvelgiame į jūsų unikalius poreikius bei viziją. Specializuojamės logistikos, pramonės ir sandėliavimo srityse ir puikiai išmanome visą NT vertės grandinę.

Ieškote sandėlio nuomai?

Jūsų ar jūsų klientų prekės nebetelpa esamame sandėlyje, ar galbūt šis sandėlis jau yra morališkai nusidėvėjęs ir nebeužtikrina efektyvaus jūsų verslo veikimo? Už patalpų šildymą žiemą sumokėjote daugiau nei buvo numatyta biudžete ar nuomotojas nuolat prašo kelti nuomos kainą? O gal jums tiesiog prireikė laikino sandėliavimo ploto?

Jūsų veiklos optimizavimui, „Newsec“ siūlo nuomai B klasės klasės 4.800 kv. m sandėliavimo patalpas Jonavoje. Sandėlis 2022 m. atnaujintas ir papildomai apšiltintas.

Patalpų charakteristikos:

• Paskirtis: sandėliavimo/industrinė
• Plotas nuomai: 4.800 kv. m, galimi mažesnių plotų variantai:
  • 1.728 kv.m 
  • 3.456 kv.m
• Rampa: taip, šoninio krovimo rampa be stogelio 
• 4 + 2 pramoniniai vartai (1 vartai / 864 kv.m sandėlio ploto)
• Darbinis aukštis: 6 m
• Grindys: pramoninės (atnaujinamos per 4 savaites nuo nuomos sutarties pasirašymo)
• Darbo salės išmatavimai: plotis 48 x ilgis 90 m
• Kolonų žingsnis: 6 x 12 m
• Apšvietimas: įrengiamas pagal nuomininko poreikį, ne mažiau 250 lx
• Šildymas: įrengiamas pagal nuomininko poreikį
• Elektros įvadas:  nuo 25 kW, yra galimybė padidinti
• Sprinklerinė priešgaisrinė sistema : nėra
• Patalpos nuomojamos be stelažų

Patraukli objekto lokacija:

• Įvažiavimas į sandėlį iš Skarulių g. per Pramonės g.
• Patogus susisiekimas abiem transporto kryptimis su Rukla (6 km), Jonavos centru (4 km), Kaunu (35 km)
• Artimiausios kuro kolonėlės: Žibalas (Taurostos g. 16a), Baltic Petrolium (Spanėnai), Neste (A6 Jonavos žiedas)
• Teritorijoje yra 1520 mm pločio geležinkelio vėžė (šiuo metu nenaudojama)
• Erdvi stovėjimo aikštelė krovininiam ir lengvajam autotransportui
• Galimybė nuomotis betonuotą 3.500 kv.m lauko aikštelę

Privalumai:

• Galimybė nuomotis biuro patalpas
• Galimas patalpų įrengimas pagal jūsų poreikius
• Aptverta saugoma teritorija
• Patekimas į teritoriją kasdien 24/7
• Kaimynystėje įsikūrę ir veiklą sėkmingai vysto šios įmonės: "AVE-MATROX", Talga, WIlbergs, Midrata

Nuomos sąlygos:

• „Triple net“ nuomos sutartis
• Galimas įsikėlimas į patalpas : nuo 2022 III ketv.
• Nuomos terminas: ilgalaikė nuoma / trumpalaikė nuoma
• Nuomos kaina:
  • Sandėliavimo patalpos: nuo 3.50 EUR / kv. m / mėn. + PVM
  • Biuro patalpos: nuo 5.00 EUR / kv. m / mėn. + PVM
  • Lauko aikštelės: nuo 1.00 EUR / kv. m / mėn. + PVM
• Parkavimo vietos: nemokamai
• Nuomos biudžetas: nuo 6.000 EUR / mėn. arba 72.500 EUR / metus + einamieji OPEX mokėjimai pagal sutartį + PVM

Susidomėjote? Kreipkitės ir „Newsec“ komanda padėsime jums suderinti nuomos sutarties sąlygas ir užtikrinti sklandų įsikėlimą į patalpas.