B klasės 8.082 kv.m gamybinės / sandėliavimo patalpos Šiauliuose

„Newsec“ logistikos ir industrinio nekilnojamojo turto komanda padės rasti jums tinkamiausią komercinio NT sprendimą – atsižvelgiame į jūsų unikalius poreikius bei viziją. Specializuojamės logistikos, pramonės ir sandėliavimo srityse ir puikiai išmanome visą NT vertės grandinę.

Ieškote gamybinių patalpų su sandėliu nuomai?

Ketinate plėsti gamybos apimtis? Jūsų ar jūsų klientų prekės nebetelpa esamame sandėlyje? Rinkoje tvyrant neapibrėžtumui nenorite investuoti į naujo gamybinio pastato statybas? 

Jūsų veiklos optimizavimui, „Newsec“ siūlo nuomai geros būklės B energetinės klasės 8.082 kv. m gamybines patalpas su sandėliu Šiauliuose. Pastatas pastatytas – 1972-1974 metais, pilnai rekonstruotas 2011 metais. Iki šiol pastatas pilnai pritaikytas ir aktyviai naudojamas gamybinei ir sandėliavimo veiklai.

Patalpų charakteristikos:

• Paskirtis: gamybinė/sandėliavimo
• Plotas nuomai: 8.082 kv. m
  • c.a. 5.000 kv. m pirmame aukšte
  • c.a. 2.000 kv. m antrame aukšte
  • c.a. 300 kv. m biuro antresolėje fasadinėje pastato pusėje
  • c.a. 900 kv. m biuro galinėje pastato pusėje
• Rampos/vartai: 
  • 2 vnt. fasadinėje pusėje
  • 1 vnt. šoniniai vartai
  • 2 vnt. galinėje pastato pusėje (su pandusu)
• Darbinis aukštis: 
  • 1 aukšte: 6-8 m (3-4 paletiniai aukštai)
  • 2 aukšte: 6 m (2 paletiniai auktai)
• Grindys: pramoninės nedulkančios grindys
• Darbo salės išmatavimai: 
  • 1 aukšte: plotis 70 m x ilgis 80 m
  • 2 aukšte: plotis 28 m x ilgis 80 m
• Kolonų žingsnis: 18 x 6 m / 8 x 6 m
• Apšvietimas: dienos šviesos
• Šildymas: autonominis dujinis šildymas
• Elektros įvadas: taip
• Veikiantis krovininis liftas tarp 1 a ir 2 a darbo salių
• Sprinklerinė priešgaisrinė sistema
• Patalpos gali būti nuomojamos su stelažais
• Atskira patalpa/vieta auto-krautuvams pakrauti

Patraukli objekto lokacija:

• Įvažiavimas į sandėlį tiesiai iš Vilniaus gatvės
• Patogus susisiekimas abiem transporto kryptimis su Šiaulių miestu, magistraliniais keliais A9 Šiauliai - Radviliškis - Panevėžys, A12 Ryga - Šiauliai - Tauragė ir A18 Šiauliai - Plungė - Palanga
• Artimiausios kuro kolonėlės:Circle K (Vilniaus g. 62), tankpool24 (Dubijos g. 1C), Neste (Dubijos g. 18)
• Puikus susisiekimas viešuoju transportu, artimiausia transporto stotelė:
  • Prūdelio st., už 50 metrų | autobusai #1, #1A, #6, #25
• Erdvi asfaltuota stovėjimo aikštelė krovininiam ir lengvajam autotransportui

Privalumai:

• Puikus susisiekimas darbuotojams, nedidelis atstumas iki miesto centro
• B klasės energetinis pastato efektyvumas
• Galimybė nuomotis jau įrengtas biuro patalpas
• Patalpos įrengtos bei galimas patalpų pritaikymas pagal jūsų poreikius
• Patekimas į teritoriją kasdien 24/7
• Kaimynystėje įsikūrę ir veiklą sėkmingai vysto šios įmonės: Elnio verslo centras, Hidromeistras, Energijos sistemos, Baldai24h

Nuomos sąlygos:

• „Triple net“ nuomos sutartis
• Galimas įsikėlimas į patalpas : nuo 2022 IV ketv.
• Nuomos terminas: ilgalaikė nuoma 
• Nuomos kaina:
  • Gamybinės/sandėliavimo patalpos: nuo 3,85 EUR / kv.m / mėn. + PVM
  • Biuro patalpos: nuo 4,50 EUR / kv. m. mėn. + PVM
• Parkavimo vietos: nemokamai
• Nuomos biudžetas: 30.000 EUR / mėn. arba 360.000 EUR / metus + einamieji OPEX mokėjimai pagal sutartį + PVM

Susidomėjote? Kreipkitės ir „Newsec“ komanda padėsime jums suderinti nuomos sutarties sąlygas ir užtikrinti sklandų įsikėlimą į patalpas.