Miškininkų g. 14, 14 A-S, Antaniškių k., Trakų r.

Miškininkų g. 14, Antaniškių k., Trakų r. sav., Lietuva

Pavadinimas registrų centre	Žemės sklypų masyvas (3,9457 ha): 20 sklypų – Kita/Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos; 2 sklypai – Kita/Susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos; 2 sklypai – Kita/Susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos
PVM objektas	Taip
Tipas	Sklypas
Adresas	Miškininkų g. 14, Antaniškių k., Trakų r. sav., Lietuva
Sklypo plotas (a)	394
Sklypo paskirtis	Namų valda Kita
Vanduo	Kita
Sklypo ypatybės	Kraštinis sklypas Greta miško

24 sklypų kvartalas gyvenamųjų namų statybai miškų apsuptyje, Trakų r.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Bendras teritorijos plotas: 3,9457 ha (24 sklypai)

Komunikacijos: Numatomi tinklai aprašyti DP planavimo sąlygose

PAPILDOMA INFORMACIJA

Parduodama 3,9457 ha teritorija su parengtu detaliuoju planu, pagal kurį suformuoti 24 atskiri sklypai – jiems suteikti unikalūs numeriai, adresai, sklypai įregistruoti. Aplinkinėje teritorijoje vyksta nuosekli žemės ūkio paskirties sklypų konversija į mažaaukščio gyvenamojo užstatymo statyboms skirtus sklypus. Patraukli gamtinė aplinka ir patogus susisiekimas su Vilniumi ir Trakais turi didelę įtaką naujų gyvenamųjų projektų plėtrai objekto artimoje aplinkoje. Suformuotų 20 namų valdos sklypų plotai 8-20 arų, 4 infrastruktūriniai sklypai skirti patekimui į sklypus, inžineriniams tinklams, bendro naudojimo zonoms (pvz.: vaikų žaidimo aikštelė). Pagrindinis įvažiavimas į teritoriją  yra nuo vietinės reikšmės žvyrkelio rytinėje dalyje. Kitapus kelio auga visus metus žaliuojantis spygliuočių miško masyvas. Vakarinėje dalyje šis kvartalas taip pat ribojasi su beveik šimtmetį skaičiuojančiu pušynu. Iš šiaurinės pusės besiribojančiame sklype numatyta gyvenamoji teritorija.

DETALUSIS PLANAS

2019 m. gruodžio 12 d. Trakų rajono savivaldybės taryba patvirtino teritorijos Antaniškių k. detalųjį planą, pagal kurį du gretimi žemės ūkio paskirties sklypai buvo sujungti, o tuomet padalinti į 24 Kitos paskirties sklypus, skirtus gyvenamųjų namų statybai bei susisiekimo ir inžineriniams tinklams, nustatytas teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimas. Detaliojo plano rodikliai:

- Leistinas užstatymo tankis: 25 – 35 %

- Leistinas užstatymo intensyvumas: 0,3

- Leistinas pastatų aukštis: 10 m

- Leistinas statinių aukštų skaičius: 2

BENDRASIS PLANAS

Funkcinė zona: Urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų funkcinė zona (Mažo/vidutinio intensyvumo kompaktiško užstatymo teritorijos)

Pagr. žemės naudojimo paskirtys: M; H; KT

Užstatymo intensyvumas: ≤ 0,4

Formuojamų sklypų dydis: ≥ 0,10 ha

Pastatų aukštis: ≤ 12 m

Teritoriją sudaro šie sklypai:

20 sklypų – Kita/Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos: 

Miškininkų g. 14, unikalus Nr.: 4400-5446-6132, plotas: 0,0805 ha

Miškininkų g. 14A, unikalus Nr.: 4400-5446-6200, plotas: 0,2091 ha

Miškininkų g. 14B, unikalus Nr.: 4400-5446-5935, plotas: 0,1600 ha

Miškininkų g. 14C, unikalus Nr.: 4400-5446-6298, plotas: 0,2010 ha

Miškininkų g. 14D, unikalus Nr.: 4400-5446-5857, plotas: 0,1600 ha

Miškininkų g. 14E, unikalus Nr.: 4400-5446-7408, plotas: 0,2000 ha

Miškininkų g. 14F, unikalus Nr.: 4400-5446-5790, plotas: 0,1200 ha

Miškininkų g. 14G, unikalus Nr.: 4400-5446-7519, plotas: 0,2067 ha

Miškininkų g. 14H, unikalus Nr.: 4400-5446-5724, plotas: 0,0938 ha 

Miškininkų g. 14I, unikalus Nr.: 4400-5446-5679, plotas: 0,1268 ha 

Miškininkų g. 14Y, unikalus Nr.: 4400-5446-1002, plotas: 0,1897 ha 

Miškininkų g. 14J, unikalus Nr.: 4400-5446-5624, plotas: 0,1353 ha

Miškininkų g. 14K, unikalus Nr.: 4400-5446-3773, plotas: 0,1897 ha

Miškininkų g. 14L, unikalus Nr.: 4400-5446-5535, plotas: 0,1600 ha

Miškininkų g. 14M, unikalus Nr.: 4400-5446-3873, plotas: 0,1898 ha

Miškininkų g. 14N, unikalus Nr.: 4400-5446-5102, plotas: 0,1600 ha

Miškininkų g. 14O, unikalus Nr.: 4400-5446-4116, plotas: 0,1883 ha

Miškininkų g. 14P, unikalus Nr.: 4400-5446-4981, plotas: 0,0800 ha

Miškininkų g. 14R, unikalus Nr.: 4400-5446-4905, plotas: 0,1111 ha

Miškininkų g. 14S, unikalus Nr.: 4400-5446-4227, plotas: 0,1553 ha

2 sklypai – Kita/Susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos:

unikalus Nr.: 4400-5446-7562, plotas: 0,6313 ha

unikalus Nr.: 4400-5446-7984, plotas: 0,1102 ha

2 sklypai – Kita/Susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos:

unikalus Nr.: 4400-5446-7662, plotas: 0,0400 ha

unikalus Nr.: 4400-5446-7862, plotas: 0,0467 ha

LOKACIJOS PRIVALUMAI

Parduodamas gyvenamosios paskirties sklypų kvartalas yra Trakų rajone, Antaniškių kaime. Nuo kelio Vilnius-Trakai nutolusi vos 2 km, ši gamtos apsuptyje suformuota  24 sklypų teritorija patraukli tiek susisiekimo, tiek gamtiniu atžvilgiu: šalia – Račkūnų miškas, netoliese Turgaičių ežeras, taip pat ir Vilnius su visais didmiesčio privalumais. Artimiausioje kaimynystėje įsikūrusios kelios pavienės sodybos, todėl ši vieta itin rami ir privati. 

Susisiekimas:

Iki Vilniaus miesto ribos – 2 km

Iki Vilniaus centro – 21 km

Iki kelio A16 Vilnius-Trakai (Galvės pl.) – 2 km

Iki Trakų autobusų stoties – 10 km

Nustačius Aukciono laimėtoją, Aukciono objekto pardavimo sąlygos teikiamos tvirtinti Pardavėjo Akcininkų Valdybai (patvirtinimo gavimas gali užtrukti iki 30 d. d.). Pardavėjo Akcininkų Valdybai patvirtinus (jei patvirtins) Aukciono objekto pardavimą Aukciono laimėtojui, Aukciono laimėtojas su Pardavėju, ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) dienų nuo leidimo parduoti gavimo, sudaro Pagrindinę pirkimo-pardavimo sutartį ar atskiru sutarimu suderintą Preliminariąją pirkimo – pardavimo sutartį ir joje nustatyta tvarka Pirkimo-pardavimo sutartį. Aukciono dalyvio pripažinimas Aukciono laimėtoju yra pagrindas reikalauti, kad Aukciono laimėtojas įvykdytų prievolę – sudarytų Pagrindinę pirkimo – pardavimo sutartį ir sumokėtų Aukcione pasiūlytą kainą. Tuo atveju, jeigu Pardavėjo Akcininkų valdyba nepatvirtins Aukciono objekto pardavimo Aukciono laimėtojui per 30 (trisdešimt) darbo dienų nuo Aukciono laimėtojo paskelbimo, Aukciono laimėtojui sumokėtas Dalyvio mokestis grąžinamas per 10 (dešimt) darbo dienų nuo šio termino pabaigos. Pardavėjas neatlygina Aukciono laimėtojui jokių jo patirtų išlaidų ir/ar kitų nuostolių.

Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione (ar Turtą įsigyti tiesioginio kainos pasiūlymo būdu), turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Aukciono dalyviui/Pirkėjui rekomenduojama iki registracijos į Aukcioną termino pabaigos atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, galimus kaštus. 

Aukciono organizatorius neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Aukciono organizatorius neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Aukciono organizatorius neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Aukciono dalyvio/Pirkėjo lūkesčiams.