KAUNO BIURŲ NUOMOS RINKAI NUSIMATO SĖKMINGI METAI
Aktyvi 2021 m. pirmo pusmečio Kauno biurų rinka ir teigiamos antrojo pusmečio prognozės rodo, kad 2021-ieji bus dar vieni sėkmingi metai Kauno biurų nuomos rinkai.
PAGRINDINĖS ĮŽVALGOS
- 2021 m. I pusmečio pabaigoje modernių biurų rinka Kaune sudarė maždaug 255 400 kv.m arba 0,9 kv.m vienam gyventojui.
- Nuo 2020 m. I pusmečio bendras nuomojamų patalpų plotas nepadidėjo.
- Dėl naujos pasiūlos trūkumo rinkoje sumažėjo jų prieinamumas.
- Pirmąjį pusmetį nuomos aktyvumas buvo 44 proc. didesnis nei 2020 m. I pusmetį.
- Sėkmingai pirmuosius pandemijos metus išgyvenusios įmonės planuoja persikelti į didesnius biurus.
- Trūkstant naujų projektų, 2021 m. pabaigoje laisvų biurų ploto patalpų Kauno biurų rinkoje sumažės iki 7-8 proc.
- Per ateinančius 1,5–2 metus bus jaučiamas naujų biuro patalpų trūkumas. Tikėtina, kad vystytojai ryžtingai imsis naujų projektų plėtros ir nuomininkams pasiūlys apie 50 000 kv. m.