Parduotas verslo centras sostinės Žalgirio gatvėje: taps moderniu biurų kompleksu
Parduotas Vilniaus centrinėje dalyje įsikūręs „Žalgirio verslo centras“. Dviejų pastatų kompleksą įsigijo NT plėtros bendrovė „Planktonas“, valdoma Mindaugo Vingro. Verslininko teigimu, statinius planuojama iš esmės atnaujinti ir pritaikyti šiuolaikinio verslo poreikiams.
„Šioje sostinės dalyje jau ne pirmus metus yra aktyviai kuriamas naujas miesto verslo centras – buriasi bendruomenė, plėtojama jai svarbi infrastruktūra. Žalgirio gatvė tampa natūralia centrinio Vilniaus centro rajono tąsa. Tad matome rinkos poreikį modernioms, šiuolaikinio verslo poreikiams pritaikytoms erdvėms.
Statinius įsigijome ir siekdami toliau plėsti savo valdomą nuomai skirto komercinio NT portfelį“, – sako M. Vingras.
Žalgirio g. 88 įsikūrusį verslo centrą sudaro du pastatai: 1988 m. statytas ir 2004 m. renovuotas 8 aukštų biurų pastatas bei 2004 m. statybos 6 aukštų biurų pastatas. Bendras jų plotas – daugiau nei 5 tūkst. kv. m, įrengtos požeminės automobilių stovėjimo aikštelės. Verslo centre šiuo metu yra įsikūrę virš 80 nuomininkų.
Sandoryje tarpininkavo NT paslaugų bendrovė „Newsec Advisers LT“.
„B klasės biurų centrai, įsikūrę tankiai apstatytose centrinėse miesto lokacijose, investuotojų dėmesį traukia ne tik dėl savo universalumo, sąlyginai žemų nuomos kainų, bet ir dėl palankių ateities perspektyvų konversijai”, teigia – „Newsec“ Investicinių sandorių grupės vadovė Lietuvoje Monika Nedzinskaitė.
Jos teigimu, Žalgirio gatvė yra paklausi ir dėl itin gero susisiekimo tiek automobiliais, dviračiu ar pėsčiomis, tiek – viešuoju transportu. Šioje teritorijoje pastaraisiais metais aktyviai vystomi ir gyvenamojo NT projektai, investuojama į žaliąsias erdves ir poilsio zonas. Visa tai, pasak ekspertės, pastebimai išaugino rajono patrauklumą.
„Žalgirio verslo centro“ sandorį finansavo komercinis bankas „Citadele“, šalims atstovavo advokatų kontoros „FORT legal“ ir „Litigo“.