Newsec Property Outlook, Autumn 2021 | Newsec

Newsec Property Outlook, Autumn 2021

Logistika, logistika, logistika

Naujausioje „Newsec Property Outlook, Autumn 2021“ apžvalgoje pagrindinis dėmesys yra skirtas Šiaurės ir Baltijos šalių industrinio NT rinkos tendencijoms, o ypač logistikai.

PAGRINDINĖS ĮŽVALGOS

  • Šiaurės ir Baltijos šalyse daugiau nei 50 proc. industrinio NT sandorių sudaro užsienio investuotojai ir tai yra vienintelis segmentas, kuris sulaukia tokio didelio užsienio investuotojų susidomėjimo.
  • Daugiausiai augo investicijos i logistikai skirtą NT, bet neatsiliko ir lengvai gamybai (pramonei) bei sandėliavimui skirtų objektų paklausa.
  • Šiaurės ir Baltijos šalyse logistikos objektų pasiūla yra ženkliai mažesnė nei daugelio Europos rinkų, tiek lyginant pagal bendrą pasiūlą, tiek –  ir vienam gyventojui tenkantį plotą.
  • Per pastaruosius 5 metus pelningumo normų skirtumas tarp biurų ir logistikos segmentų ženkliai mažėjo – nuo 200 iki 100 bazinių punktų, ateityje skirtumas dar labiau mažės.
  • Šiaurės ir Baltijos šalyse 2021 metai bus visų laikų geriausi metai sandorių rinkai – iš dalies dėl didelių investicijų į logistikos segmentą.
  • Industrinis segmentas ateityje greičiausiai bus iš esmės kitoks nei šiandien – skaitmenizacija, tvarumas, aplinkosaugos, socialinių ir valdysenos (ESG) principų bei naujų technologijų diegimas skatins segmentą judėti į priekį.


Informuojame, jog, Jums sutikus, šioje svetainėje bus naudojami slapukai (angl. cookies). Daugiau apie slapukus skaitykite čia. Savo duotą sutikimą bet kada galėsite atšaukti pakeisdami savo interneto naršyklės nustatymus ir ištrindami įrašytus slapukus.