Rygos biurų rinkoje tikimasi daugiau išankstinių nuomos sandorių
Kokybiškų biurų patalpų pasiūlos augimas skatina išankstinių nuomos sutarčių skaičiaus augimą, kadangi nuomininkus domina tvarūs, energiją taupantys ir modernūs pastatai. 2022-2023 metais Rygos biurų rinkai planuojama pristatyti 141.000 kv. m naujų biurų patalpų.
PAGRINDINĖS ĮŽVALGOS
2022 m. II ketv. pabaigoje bendras vakansijos lygis rinkoje siekė 11%, t. y. 1 procentiniu punktu mažiau nei 2021 m. pabaigoje.
- Planuojama, kad 2022 m. naujų biuro patalpų pasiūla sieks apie 21.000 kv. m, o 2023 m. – beveik 120.000 kv. m.
- Tiek A, tiek B klasės biuro patalpų nuomos kainos nepakito: A klasės biurų nuomos kaina siekia apie 14-18 Eur/kv. m, o B klasės – apie 9-16 Eur/kv. m.
- Dėl išaugusio bendradarbystės erdvių poreikio, Workland Rygoje plečia savo tinklą.
- Plėtotojai, siekdami tausoti išteklius, diegia modernius žaliosios energijos sprendimus. Tuo tarpu darbdaviai ir toliau investuoja į biurų patalpas, siekdami užtikrinti darbuotojų komfortą.