Klaipėdos senamiestyje baigtas konversijos projektas „Pilies bohema“. Pastatas jau beveik išparduotas, pasiūloje liko dvi patalpos
Klaipėdos senamiestyje, vienoje iš istoriškai reikšmingiausių bei populiariausių miesto vietų – Pilies gatvėje 10 – baigti aukciono būdu parduoto projekto „Pilies bohema“ konversijos darbai. 1961 m. statytame name atlikta remontas, architektūros paveldą pritaikant šiuolaikiniams naujakurių poreikiams. Tai leido visai šalia Senosios perkėlos įrengti 29 modernias patalpas, iš kurių, kaip praneša NT paslaugų bendrovė „Newsec“, šiandien laisvos – tik dvi.
„Pilies bohema“ pastatą elektroninio aukciono būdu įsigijo ir jo konversiją atliko nebenaudojamų patalpų pritaikyme naujiems poreikiams besispecializuojanti NT plėtros bendrovė „ReHub“. Vystytojai pabrėžia, kad konversija įgyvendinta itin atsakingai, siekiant maksimaliai išsaugoti autentišką pastato dvasią, tuo pačiu pasiūlant aukštą gyvenimo kokybę būsimiems naujakuriams bei tvariai augančią vertę investuotojams.
„Klaipėdos senamiestis po truputį grįžta į aktyvų miesto gyvenimą – čia matome vis daugiau žmonių, kurie ieško būsto ar investicijų būtent istoriniame centre. Tai ne tik prestižas, bet ir galimybė kasdien gyventi pačioje miesto širdyje, tuo pat metu šalia turint visus modernaus miesto patogumus“, – sako “ReHub“ atstovė Inesa Krisiuvienė.
Regione lyderiaujančios NT paslaugų bendrovės „Newsec“, kuri organizavo pastato pardavimo elektroninį aukcioną, ekspertai pabrėžia, kad Klaipėdos senamiestis turi dar daug neišnaudoto potencialo, lyginant su kitais Lietuvos didmiesčiais. Ribota pasiūla ir auganti paklausa formuoja tvarias investicijų galimybes.
„Klaipėdos centras šiandien vis dar siūlo palankias galimybes tiek gyventojams, tiek investuotojams. Senamiestyje konversijos projektų nėra daug, todėl tokie objektai kaip „Pilies bohema“ natūraliai susilaukia nemažo susidomėjimo.
Šis objektas – dar vienas įdomus pavyzdys, kaip pardavimas elektroninio aukciono būdu gali pritraukti didesnį pirkėjų susidomėjimą ir, svarbiausia, tinkamą pirkėją: šiuo atveju objektą įsigijo jį naujam gyvenimui prikelti norėjusi bendrovė. Tai – ne tik apdairus verslo sprendimas, bet ir didelė pridėtinė vertė Klaipėdos miestui“, – sako „Newsec“ partnerė Neringa Rastenytė.
Atnaujinant pastatą atlikti fasadų, stogo ir visų inžinerinių sistemų atnaujinimo darbai. Apšiltintos plytinės sienos, perdengtas stogas, atnaujinta elektros instaliacija su įvadais, pakeista vandentiekio ir nuotekų sistema. Po atliktų modernizavimo darbų pastatas pasiekė B energinio naudingumo klasę, o bendro naudojimo erdvės taip pat pilnai atnaujintos – restauruotos laiptinės, įrengtas modernus LED apšvietimas su judesio davikliais.
Konversijos darbai truko trejus metus. Per šį laikotarpį projektas sulaukė didelio susidomėjimo – liko vos dvejos laisvos patalpos. Viena iš jų – pirmame aukšte esanti 34 kv. m studijos tipo patalpa. Šio objekto kaina siekia 2 200 Eur už kv. m. Patalpa dėl savo išplanavimo puikiai tinkama įvairiai veiklai.