NEWSEC TARPININKAVO PARDUODANT 4 INVESTICINIO FONDO BPT SECURA TURTUS VILNIUJE, RYGOJE IR TALINE

30 balandžio, 2013

NEWSEC TARPININKAVO PARDUODANT 4 INVESTICINIO FONDO BPT SECURA TURTUS VILNIUJE, RYGOJE IR TALINE

BPT Secura, vienas seniausiai veikiančių NT fondų Baltijos šalyse, sėkmingai tęsia portfelio pardavimą, perleisdamas dar 4 komercinius objektus, sudarančius 50 tūkst. kv.m ploto, estų investuotojui Capital Mill. Šis sandoris yra struktūrizuoto pardavimo proceso dalis, per kurį jau buvo realizuota pusė fondo turto. Pardavimą vykdo NEWSEC kartu su partneriais iš SEB Investment Banking bei Summa advisers.

Capital Mill įsigytame portfelyje: 22 tūkst. kv.m Žarijų logistikos centras Vilniuje, 12 tūkst. kv.m Valdemara ofisų centras Rygoje, 9,2 tūkst. kv.m Ravala ofisų centras bei 6,5 tūkst. kv.m logistikos centras Taline.

“BPT Secura pardavimo procesas sulaukė milžiniško dėmesio iš vietos ir tarptautinių investuotojų. Supratome, kad turtas, parduodamas profesionalaus turto valdytojo, bei aiškiai struktūrizuotas procesas garantuoja žymiai didesnį investuotojų susidomėjimą, tuo suteikdamas prabangą rinktis patį efektyviausią portfelio pardavimo scenarijų. Matydama investuotojų aktyvumą, BPT priėmė sprendimą išskaidyti portfelį į atskiras dalis ir parduoti turtus skirtingiems investuotojams, tokiu būdu įrodydama, kad Baltijos šalių rinka yra pakankamai likvidi”, sako Neringa Rastenytė, Newsec investicinių sandorių vadovė Baltijos šalims.

“Tai ženklas, kad investuotojai iš naujo atranda Baltijos regioną, ir leidžia tikėtis, kad greitai pateksime ir į didžiųjų regiono ir tarptautinių žaidėjų susidomėjimo zoną”, sako Artūras Gegužis, Summa Advisers Partneris.

Fondą BPT Secura valdo BPT Asset Management A/S. Prieš pardavimo proceso pradžią fondą sudarė 11 komercinio nekilnojamojo turto objektų, kurių bendras plotas siekė apie 100 tūkst. kv.m. 6 objektai jau parduoti, o likusius 5 fondas tikisi realizuoti per 2013 metus.

[:en]

NEWSEC, SEB AND SUMMA ADVISERS SELL FOUR ON BEHALF OF BPT SECURA FUND (EE/LT/LV)

BPT Secura, the oldest real estate fund currently managed by BPT, successfully continues structured sale of the Portfolio by selling another four commercial real estate properties, all together comprising of almost 50,000 m² of gross floor area. The buyer is Estonian based private investor Capital Mill. The sale is part of the divestment process of BPT Secura A/S and the latest transaction means that half of the Portfolio is disposed.

BPT Secura , one of the oldest real estate funds in the Baltic countries, is successfully continuing to sel their portfolio by transferring another 4 commercial units. The Sale is developed by NEWSEC along with partners from the SEB Investment Banking and Summa advisers.

The Portfolio bought by Capital Mill includes one property in Vilnius 22,000 m² in Zariju logistics center, one property in Riga 12,000 m² in Valdemara office center and two properties in Tallinn 9,200 m² in Ravala five office center and 6,500 m² in Logistika center.

“The sales process of BPT Secura Portfolio attracts solid attention from both existing and new international investors. We have learned that structured sales process as well as professional seller, such as BPT, ensures much higher investor interest, allowing luxury to choose the most efficient decision. BPT decided to split the Portfolio into several parts and we are happy to conclude transactions with different buyers, in this way denying the fact that Baltic markets are illiquid”, says Neringa Rastenyte, Head of Transactions at Newsec Baltics.

“This is the sign that investors rediscover Baltics again indicating good prospects to get into radar of major regional and international players going forward”, says Arturas Geguzis, Partner at Summa Advisers.

BPT Secura is managed by BPT Asset Management A/S. The fund originally consisted of 11 retail, office and logistics properties across Lithuania, Latvia and Estonia, totaling approx. 100,000 m² of prime property.