K. Donelaičio g. 33, Kaunas
- Aukciono statusas
- Registracija prasidėjo
- Aukciono Nr.
- NA-20250717-1407
- Registracijos pabaiga
- 16 Lie. 2025 15:00
() - Aukciono pradžia
-
17 Lie. 2025 10:00
() - Aukciono pabaiga
- 17 Lie. 2025 15:00
() - Pradinė pardavimo kaina
- € 4 000 000,00
- Dalyvio mokestis
- € 200 000,00
- Minimalus kainos pasiūlymo žingsnis
- € 20 000,00
Kontaktai
Susisiekti
Prenumeruokite naujienlaiškį apie naujus komercinius objektus
Donelaičio g. 33, Kaunas, Kauno m. sav., Lietuva
| Pavadinimas registrų centre | Negyvenamoji patalpa - Administracinės patalpos (3 332.95 kv. m), unikalus Nr. 1997-5002-8018:0003 su bendro naudojimo patalpomis R-1 (62/100 nuo 3,62 kv. m); R-10 (62/100 nuo 20,59 kv. m); R-11 (62/100 nuo 4,02 kv. m); R-12 (62/100 nuo 6,35 kv. m); R-13 (62/100 nuo 1,2 kv. m); R-14 (62/100 nuo 0,84 kv. m); R-15 (62/100 nuo 1,04); R-17 (36/100 nuo 9,88 kv. m); R-2 (57/100 nuo 141,13 kv. m); R-3 (35/100 nuo 12,51 kv. m); 1-1 (83/100 nuo 17,7 kv. m); 1-2 (81/100 nuo 44,98 kv. m); 1-8 (57/100 nuo 67,2 kv. m); 2-1 (41/100 nuo 30,2 kv. m); 3-1 (65/100 nuo 30,55 kv. m); 4-1 (50/100 nuo 30,24 kv. m); Kiti inžineriniai statiniai - Automobilių stovėjimo aikštelė A-1, unikalus Nr. 4400-2284-0846. |
| PVM objektas | Taip |
| Tipas | Patalpos |
| Adresas | Donelaičio g. 33, Kaunas, Kauno m. sav., Lietuva |
| Aukštas | 1/6 |
| Pastato tipas | Mūrinis |
| Plotas (m²) | 3333 |
| Patalpų paskirtis |
|
| Statybos metai | 1975 |
| Įrengimas | Įrengtas |
| Šildymas |
|
| Ypatybės |
|
| Papildomos patalpos |
|
| Papildoma įranga |
|
Parduodamos išnuomotos 3,3 tūkst. kv. m ploto administracinės patalpos Kauno miesto centre, šalia Laisvės alėjos, Soboro, Vienybės aikštės. Patalpos išsidėsčiusios per šešis pastato aukštus bei rūsyje.
Šiuo metu ~98 % patalpų yra išnuomotos (daugiau informacijos suteiksime pasirašius konfidencialumo įsipareigojimą). Naujasis savininkas gali toliau tęsti esamas nuomos sutartis arba atsiperkamumą padidinti investuodamas į patalpų atnaujinimą ar atlikdamas patalpų konversiją į kitas paskirtis.
BENDRA INFORMACIJA
Adresas: K. Donelaičio g. 33, Kaunas
Patalpų plotas: 3 332,95 kv. m (iš bendro 5 652,12 kv. m pastato ploto)
Patalpų paskirtis: Administracinė
Žemės sklypas: 19,38 a iš 29,37 a. Komercinis ir Visuomeninis naudojimo būdai, nuomojama iš valstybės iki 2056.11.20
Automobilių stovėjimas: 24 vietų aikštelė šalia K. Donelaičio g., 2 vietų garažas pastato patalpose, 15 vietų vidiniame pastato kieme + aikštelė kavinės veiklai
APIE PATALPAS
- Patalpos suplanuotos kabinetine sistema;
- 2014-2016 metais atliktas remontas (pirmame aukšte kapitalinis, kituose - paprastasis), pakeisti langai;
~70 % patalpų yra įrengta oro kondicionavimo sistema;
- Grindys pirmame aukšte išklotos plytelėmis, o kituose aukštuose – PVC danga bei išsaugotu senoviniu parketu;
- Nuomininkai turi galimybę prisijungti prie centrinės signalizacijos sistemos, patys individualiai planuojasi savo darbo laiką bei patekimą į patalpas;
- Pastatas turi 5 įėjimus: du iš K. Donelaičio g. pusės, du iš vidinio kiemo pusės ir vieną iš A. Mickevičiaus g. pusės.
LOKACIJA
Prestižinė lokacija Kauno senamiestyje – patalpos yra visai šalia Laisvės alėjos. Čia gausu mokslo (VDU, KTU, LSMU ir kt.), apgyvendinimo (Radisson, Moxy, Kauno viešbutis), paslaugų ir prekybos įstaigų tiek pačioje Laisvės alėjoje, tiek greta esančiame Kauno Akropolyje. Šalia įsikūrę viešbutis Radisson hotel Kaunas, Art Deco muziejus, verslo centras BLC, Romuvos kino teatras ir kt. Iki PC Akropolis vos 13 min., Žalgirio arenos 17 min. pėsčiomis. Autobusų ir traukinių stotys pasiekiamos per 4 min. automobiliu arba 20 min. pėsčiomis.
2027 m., III ketvirtį planuojamas naujai plėtojamo komplekso atidarymas buvusioje „Merkurijaus“ teritorijoje. Čia iškils 30 000 kv. m ploto, trijų korpusų multifunkcinis kompleksas, kuris apjungs konferencijų, renginių, kultūros, meno ir parodų erdves, laisvalaikio operatorius, parduotuves, paslaugų vietas, kavines ir restoranus, viešbutį, prabangius apartamentus, bus įrengtos ir šiuolaikiškos A+ klasės biurų erdvės.
SANDORIO SĄLYGOS
• Minimalus kainos kėlimo intervalas - 20 000 Eur;
• Dalyvio mokestis (grąžinamas nelaimėjus) - 200 000 Eur, sumokamas į sąskaitą, nurodytą aukciono skelbime;
• Preliminari pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 10 d. nuo aukciono laimėtojo paskelbimo dienos;
• Notarinė turto pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 60 d. nuo preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo dienos.
Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione (ar Turtą įsigyti tiesioginio kainos pasiūlymo būdu), turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Aukciono dalyviui/Pirkėjui rekomenduojama iki registracijos į Aukcioną termino pabaigos atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, galimus kaštus.
Aukciono organizatorius neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Aukciono organizatorius neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Aukciono organizatorius neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Aukciono dalyvio/Pirkėjo lūkesčiams.