Parduodamas pastatas su nuomojamu 21,7 arų sklypu komercinio / gyvenamojo pastato plėtojimui

„NEWSEC“ išskirtinėmis teisėmis vykdo pirkėjų paiešką parduodant 308 kv.m. pastatą nuomojame 21,7 arų sklype su projektiniais pasiūlymais plėtoti 3 258 kv.m. administracinį pastatą, adresu Jeruzalės g. 26, Vilnius. 

• Adresas: Jeruzalės g. 26, Jeruzalės mikrorajonas, Vilnius;
• Žemės sklypas: 21,7 arai (nuomojama iš valstybės);
• Naudojimo paskirtis: Kitos paskirties žemė (KT)
• Galimi žemės naudojimo būdai: G2; K
• Vystymo galimybė: yra parengti projektiniai pasiūlymai 3 258 kv.m. komercinio pastato statybai;
• Naujai vystomo komercinio pastato plotas: 3 258 kv.m. (3258,20 kv. m antžeminis ir 1008,40 kv. m požeminis)
• Bendrojo plano rodikliai: užstatymo tankumas – 40 % ; užstatymo intensyvumas – 1,6; pastatų aukštis – iki 9 aukštų
• Projektiniuose pasiūlymuose numatyti užstatymo rodikliai: užstatymo tankumas – 32 % ; užstatymo intensyvumas – 1,5; bendras statinių užimtas žemės plotas: 696 kv.m.
• Automobilių vietų skaičius požeminėje aikštelėje: 28
• Automobilių vietų skaičius antžeminėje aikštelėje: 10
• Kaimynystėje, šalia parduodamo objekto, vystomas Jeruzalės tvenkinio parko projektas. Planuojama teritoriją, šalia Jeruzalės tvenkinio, atnaujinti, išlaikant jos gamtinį charakterį, bet tuo pačiu kuriant patogias erdves gyventojams.
• Objektas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, Vilniuje – Jeruzalės gatvėje, šalia sankryžos su Kalvarijų gatve, viena ilgiausių ir judriausių miesto arterijų. Kitoje kelio pusėje yra Verkių Regioninis parkas. Šalia yra autobusų stotelės, maisto prekių parduotuvės („Iki“, „Rimi“, „Lidl“) ir Santaros klinikos.