Parduodamas sandėlis su sklypu Liepkalnio g. 122, Vilnius

„Newsec“ logistikos ir industrinio nekilnojamojo turto komanda padės rasti jums tinkamiausią komercinio NT sprendimą – atsižvelgiame į jūsų unikalius poreikius bei viziją. Specializuojamės logistikos, pramonės ir sandėliavimo srityse ir puikiai išmanome visą NT vertės grandinę.

Ieškote sandėlio uždaroje teritorijoje savo veiklai arba investicijai?

Jūsų poreikiams „Newsec“ siūlo įsigyti 0,9381 ha sklypą su 1.026 kv. m sandėliavimo paskirties pastatu su biuro patalpomis, ir Liepkalnio g. 122, Vilniuje.

Patraukli parduodamo NT objekto lokacija: 

• Adresas: Liepkalnio g. 122, Vilnius
• Atstumas, iki:
  • 500 m | 1 min iki Liepkalnio / A3 sankryžos
  • 3 km | 8 min iki Vilniaus geležinkelio stoties
  • 4 km | 8 min iki Tarptautinio Vilniaus oro uosto keleivių išvykimo terminalo
  • 5 km | 12 min iki Vilniaus senamiesčio
  • 16 km | 22 min iki Vilniaus intermodalinio terminalo, Teminalo g.
• Patogus susisiekimas abiem transporto kryptimis su:
  • A15 magistraliniu keliu Vilnius-Lyda
  • A3 magistraliniu keliu Vilnius-Minskas
  • Vilniaus pietiniu aplinkkeliu
• Maitinimo ir prekybos įstaigos kaimynystėje:
  • MAXIMA | Hesburger | Can Can Pizza | NORFA XXL | LIDL
  • 7 min iki IKEA restorano
• Artimiausios kuro kolonėlės:
  • EMSI, Liepkalnio g. 112 Vilnius
  • VIADA, Liepkalnio g. 128 Vilnius
  • NESTE, Žirnių g. 17, Vilnius
• Puikus susisiekimas viešuoju transportu, artimiausios transporto stotelės:
  • Kelininkų st., 200 m | autobusai #12, #19, #82
  • Žirnių st., 500 m | autobusai #16, #58, #61, #122
• Kaimynystėje įsikūrę ir sėkmingai veiklą vykdo:
  • Volvo Trucks, autoservisas Autodiena, AB Kelių priežiūra, Raben Lietuva
  • planuojamas Vilniaus autobusų parkas (14,6 ha teritorija, Liepkalnio g. 111)
  • statomas Teltonika High Tech Hill projektas (Liepkalnio g. 132, 122B)
  • daug stambių ir vidutinių logistikos, pervežimų, lengvosios pramonės ir aptarnavimo veikla užsiimančių įmonių

NT objekto privalumai:

• Patraukli lokacija šalia Liepkalnio sankryžos, puikus susisiekimas tiek vietiniame, tiek tarptautiniame kontekste
• Pilnai išvystyta infrastruktūra: asfaltuotas privažiavimas, aptverta teritorija
• Sandėlis gali aptarnauti skirtingos kategorijos transportą
• Greta esančios maitinimo įstaigos darbuotojams
• NT objekto plėtros galimybė
• Sparčiai auganti ir besivystanti industrinė/komercinė zona Vilniaus m.
• Užtikrinta darbuotojų pasiūla (>40 tūkst. gyventojų 5 km spinduliu Naujininkų ir Rasų seniūnijose)

Informacija apie parduodamą NT: 

• Nuosavybė (savininkas): privatus juridinis asmuo
• Turtas:
  • Žemės sklypas, nuosavybės teisė
    • Plotas: 0,9381 ha
    • Paskirtis: kita
    • Naudojimo būdas – pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos
  • Pastatas – sandėlis su biuro patalpomis, nuosavybės teisė
    • Plotas: 1.026,20 kv.m
    • Paskirtis: sandėliavimo
    • Statybos metai: 2003 m.
  • Pastatas – Budėtojo postas, 6,03 kv.m
  • Kiti inžineriniai statiniai – asfaltbetonio ir betono trinkelių aikštelė, 2247 kv. m
  • Kiti inžineriniai statiniai – tvora
• PVM objektas: taip

Infrastruktūra: 

• Privažiavimas: asfaltuotas per Liepkalnio g. (B kategorijos, didesnės svarbos g.), asfaltuota įvaža
• Elektra: yra
• Dujos: yra
• Vanduo: miesto centralizuotas vandentiekis
• Nuotekos
  • lietaus: miesto centralizuotų paviršinių nuotekų tinkas
  • buitinės: miesto centralizuotų nuotekų tinklas

Informacija apie pastatą:

• Konstrukcija:
  • sienos: metalas su karkasu, plytų mūras;
  • perdangos – gelžbetonio konstrukcijos,
  • stogo danga – skardos lakštų stogo danga
• Bendras plotas: 1.026,2 kv. m
  • I a. plotas 898,24 kv. m
  • II a plotas 127,96 kv. m
• Sandėlis: plotas 768,2 kv. m, trys sekcijos:
  • 1) 180,64 kv. m
  • 2) 175,13 kv. m
  • 3) 399,63 kv. m + 12,84 kv. m
• Darbo salės išmatavimai: plotis 17,7 m x ilgis 43,4 m
• Grindys: pramoninės grindys
• Darbinis sandėlio aukštis: 5,87 m
• Pramoniniai vartai: 5 vnt.
• Šoninė rampa, per sandėlio plotį: 32 m
• Pandusas + 5 krovimo vietos mikro-autobusams
• Įrengtos biuro patalpos, plotas 257,96 kv. m

Kita informacija:

• Servitutai:
  • Statinių servitutas (viešpataujantis)
  • Kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėms, naudotis pėsčiųjų taku, varyti galvijus (viešpataujantis)
  • Servitutas – teisė tiesti, aptarnauti požemines, antžemines komunikacijas (tarnaujantis)
  • Kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėms, naudotis pėsčiųjų taku, varyti galvijus (tarnaujantis)
• Žymos, spec. žemės naudojimo sąlygos:
  • Skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonos (dalis teritorijos)
  • Elektros tinklų apsaugos zonos (dalis teritorijos)

Įsigijimo sąlygos:

• Kaina: derybų objektas
• Apmokėjimo terminai: derybų objektas
• Nuosavybės perleidimo data: nuo 2024 m. III ketv.

Susidomėjote? Kreipkitės ir „Newsec“ komanda padėsime jums suderinti pirkimo-pardavimo sutarties sąlygas ir užtikrinti sėkmingą sandorio sudarymą.

Susisiekite!

„Newsec“ kontaktai:

Justas Megelinskas

Industrinio NT konsultantas

Mob. tel. +370 688 94358

El. p. j.megelinskas@newsec.lt