Ulonų g. 16, Alytus

Ulonų g. 16, Alytus

Investicijai – 2 600 kv. m ploto mokslo paskirties pastatas Alytuje

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Ulonų g. 16, Alytus

Pastato plotas: 2 598,65 kv. m

Pastato paskirtis: Mokslo

Aukštų skaičius: 5 + rūsys (22,32 kv. m)

Statybos metai: 1979 m.

Sklypo plotas: 39,02 aro (naudojimosi tvarka nėra nustatyta) iš bendro 4,2439 ha sklypo

Sklypo paskirtis/naudojimo būdas: Kita/Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos

Komunikacijos: šiuo metu komunikacijos atjungtos, tačiau objekte yra visos miesto komunikacijos: centrinis šildymas, elektra, vanduo, nuotekos

Automobilių stovėjimas: asfaltuotoje automobilių stovėjimo aikštelėje

Pradinė kaina: 321 276 EUR (PVM netaikomas)

Registravimo mokestis: 100 EUR

Garantinis įnašas: 32 127 EUR

Minimalus kainos didinimo žingsnis: 2 000 EUR

PAPILDOMA INFORMACIJA

Parduodamas 2 600 kv. m ploto mokslo paskirties pastatas, buvusi siuvėjų rengimo mokykla, su 39 arų žemės sklypo dalimi, miškingoje ir itin patogioje Alytaus miesto lokacijoje - prie įvažiavimo į miestą (nuo Vilniaus pusės) ir visai šalia miesto centro (2 km). Prie parduodamo turto sąrašo taip pat priskiriamos automobilių stovėjimo, kiemo ir sporto aikštelės.

Šiuo metu pastatas neeksploatuojamas ir jam yra reikalingas remontas. Pastatas yra 5 aukštų su 22 kv. m ploto rūsiu, turi du patekimus. Pastatas patogaus suplanavimo, anksčiau čia veikė siuvėjų rengimo centras, todėl gali būti pritaikytas edukacinei, administracinei veiklai arba senjorų globos projektui. Visuose pastato aukštuose yra įrengti kabinetai, prausyklos, san. mazgai, koridoriai, laiptinės bei pagalbinės patalpos.

Objekto teritorija yra asfaltuota, apželdinta, ją juosia tvora, o takeliai iškloti betoninėmis trinkelėmis. Įvažiavimo pradžioje yra įrengta erdvi automobilių stovėjimo aikštelė, o tarp parkingo ir pastato - sporto aikštelė.

LOKACIJOS PRIVALUMAI 

Parduodamas objektas yra visai šalia įvažiavimo į miestą, pietiniame pramonės rajone, nuo miesto centro nutolęs vos 2 km. Šioje teritorijoje įsikūrusios lengvosios pramonės ir paslaugų veiklas vykdančios įmonės. Pastatas priklauso bendram 4,3 ha ploto sudarančiam Dainavos siuvimo kompleksui, kuris išsidėstęs palei Ulonų gatvę. Komplekse įsikūrusios šios įmonės: pakuočių gamybos įmonė NordPak, valymo įrenginių įmonė Švarus vanduo, kosmetikos gamintojai Etks, siuvimo įmonės Dainava, Kirptė, Etnovija ir Scandun, NT bendrovė Uldonis, ŽŪ įrangos prekybos įmonė AgroSAC, energetikos įmonė Dainavos energija. Visai šalia (kitoje kelio pusėje) yra alytiškių ir miesto svečių pamėgta kavinė „Šašlykinė“.

Vietos patrauklumą lemia gerai išvystyta miesto infrastruktūra, pagrindinių kelių sankirta, greitas išvykimas iš miesto, o taip pat ir centro kryptimi.

Alytus – buvęs pramonės miestas. Šiuo metu miesto ekonomiką labiausiai palaiko medienos apdirbimas, baldų gamyba, statybos bendrovės ir siuvimo pramonė. Didžioji dalis gaminių yra eksportuojami.

KITOS AUKCIONO SĄLYGOS

Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.

VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų. Žemės sklypo patikėtiniai nėra sudarę susitarimų dėl naudojimosi žemės sklypo dalimis tvarkos. Kiti servitutai (tarnaujantis) plotas 0,0489 ha.

Parduodamame pastate yra tretiesiems asmenims nuosavybės teise priklausantis liftas. Nustatytas servitutas Gamybinio pastato 16P4b, unikalus Nr. 1191-0002-2151, esančio Ulonų g. 16, Alytuje valdytojui naudotis: lifto valdymo ir naudojimo tikslu patalpomis H1, H2, H3, H4, H5; įėjimo ir išėjimo į/iš liftą (-o) tikslu patalpomis a-1, a-5, a-9; a-2, a-6, a-7, a-8, a-10, a-11 - praėjimo iš Gamybinio pastato, unikalus Nr. 1191-0002-2151, į laiptinę, L1, L3, L4 gaisro ir gaisro pratybų atveju tikslu; L1, L2, L3, L4 - gaisrinio išėjimo iš Gamybinio pastato, unikalus Nr. 1191-0002-2151, naudojimo tikslu.

Teritorijos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos: 

1. Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis)

2. Šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonos (III skyrius, dvyliktasis skirsnis)

3. Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, dešimtasis skirsnis)

4. Viešųjų ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, vienuoliktasis skirsnis)

VĮ Turto bankas, įm. k. 112021042, buveinė Kęstučio g. 45, Vilniuje, VIEŠAME ELEKTRONINIAME AUKCIONE parduoda valstybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą: Pastatas – Siuvėjų mokykla (15C5b), unikalus Nr. 1191-0002-2140, bendras plotas 2 598,65 kv. m; Kiti inžineriniai statiniai - Kiemo statiniai (b), unikalus Nr. 4400-0997-4750; Kiti inžineriniai statiniai - Kiemo aikštelė (b), unikalus Nr. 4400-0997-4770; Kiti inžineriniai statiniai - Sporto aikštelės (s), unikalus Nr. 4400-0997-4762; 0,3902 ha dalis iš bendro 4,2439 ha žemės sklypo ploto, unikalus Nr. 1101-0030-0028, Ulonų g. 16, Alytus.

Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2023.07.24, 00 val. 00 min. 00 sek. - 2023.07.26, 23 val. 59 min. 59 sek.

Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2023.07.31, 9 val. 00 min. 00 sek. - 2023.08.01, 13 val. 59 min. 59 sek.

VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje: https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.