Vaižganto g. 13D, Kaunas

Vaižganto g. 13D, Kaunas, 44225 Kauno m. sav., Lietuva

Parduodamas istorinis, Lietuvos pirmosios radijo stoties pastatas 41 aro teritorijoje.

Unikali investicinė galimybė: vienoje gražiausių Kauno vietų, Žaliakalnyje, parduodami administracinis ir pagalbinio ūkio pastatai. 

Prestižinė kaimynystė, kur įsikūrę indivudualūs gyvenamieji namai ir atsiveria graži Kauno miesto panorama. 

Iki Laisvės alėjos vos 10 min. pėsčiomis, o ji pasiekiama vaizdingu maršrutu - Vytauto parku.

Parduodamą objektą sudaro:

Pastatas - Įstaiga (523,08 kv. m, 2018 m. pastatas įregistruotas kultūros vertybių registre, daugiau informacijos: https://kvr.kpd.lt/#/static-heritage-detail/CE8BC754-C1AE-4D21-88FC-C922CCF0CA1C) statytas 1912-1915 m., rekonstruotas 1923-1926 m.

Pastatas - kiemo rūsys (13 kv. m);

Pastatas - kiemo rūsys (18 kv. m);

Kiti inžineriniai statiniai – Aikštelės

BENDRA INFORMACIJA

Objekto adresas: Vaižganto g. 13D, Kaunas

Pagrindinės pastatų naudojimo paskirtys: Administracinė, Pagalbinio ūkio

Pastatai yra valstybiname žemės sklype, kurio unikalus Nr. 4400-3968-9904

Nuomojamos valstybinės žemės sklypo dalis, reikalinga pastatui eksploatuoti, nustatoma Lietuvos Respublikos Žemės ūkio ministro 2020 m. sausio 24 d. įsakymo pagrindu Nr. 3D-40 “Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų, parduodamų ar išnuomojamų ne aukciono būdu, administravimo metodikos patvirtinimo“.

Naujasis pastato savininkas ir ankstesnysis valstybinės žemės nuomininkas per vieną mėnesį nuo nuosavybės teisių į statinius ar įrenginius įregistravimo Nekilnojamojo turto registre privalo kreiptis į atsakingą instituciją su prašymu pakeisti valstybinės žemės nuomos sutartį.

OBJEKTO ISTORIJA (faktai iš Kultūros vertybių registro)

Lietuvos pirmosios radijo stoties pastato istorija prasidėjo dar prieš Pirmąjį pasaulinį karą, kuomet Kauno tvirtovėje buvo pradėti diegti moderniausi to laiko inžinerinės technikos pasiekimai. Radijo ryšio įrangos sumontavimui buvo pastatytas laikinas pastatas, o 1912 m. rudenį ant aukščiausio Žaliakalnio šlaito buvo pradėti nuolatinės radijo stoties pastato-bunkerio statybos darbai. Lietuvai tapus nepriklausoma valstybe, 1919 m. liepos 9 d. pastatas perduotas besikuriančiai Lietuvos kariuomenei. Kadangi kibirkštinė telegrafinė radijo stotis nebeatitiko tų dienų poreikių, nutarta iš pagrindų rekonstruoti patį pastatą, įrangą pritaikyti radiofonijai. Po 1923-1926 m. įvykdytos rekonstrukcijos radijo stoties pastatas įgavo dabartinį vaizdą - nukastas žemių pylimas, užstatytas antras aukštas, suformuoti fasadai, pertvarkytos vidaus patalpos. Radijo stoties viršininku buvo paskirtas inž. Alfonsas Jurskis. 1926 m. birželio 12 d. 19 val. į eterį išskriejo pirmieji lietuviško radijo žodžiai „Alio, alio. Kalba Kaunas. Lietuva“. Pirmaisiais transliacijų metais programą sudarė žinios, orų pranešimai, visuomenės veikėjų paskaitos, muzika. 1927 m. savarankiškai pradėjo veikti Radijo komitetas (vėliau - Radijo taryba), vadovaujamas Liudo Giros. Komitetas buvo visuomeninė organizacija. 1929 m. priimtas Valstybės radiofono įstatymas, pagal kurį radiofonas tapo valstybiniu. 1936 m. pradėta naujos, galingesnės stoties statyba Sitkūnuose. Dėl Antrojo pasaulinio karo sustojus naujos radijo stoties statybos darbams transliacijos iš Žaliakalnio tęstos iki 1950 m. Iki šiol pirmosios radijo stoties pastatas priklauso Lietuvos radijo ir televizijos centrui.

Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione (ar Turtą įsigyti tiesioginio kainos pasiūlymo būdu), turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Aukciono dalyviui/Pirkėjui rekomenduojama iki registracijos į Aukcioną termino pabaigos atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, galimus kaštus. 

Aukciono organizatorius neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Aukciono organizatorius neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Aukciono organizatorius neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Aukciono dalyvio/Pirkėjo lūkesčiams.